Villa in vendita in Tamariu, Palafrugell, Girona

Situata in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Tamariu, a soli 1 km dalla bellissima spiaggia di Tamariu, questa spaziosa villa, luminosa e presentata in modo impeccabile, sprigiona un fascino senza tempo. Posta su un ampio terreno, l’abitazione offre un’eccellente privacy insieme a molteplici spazi esterni per il tempo libero e una piscina.

A livello stradale, la proprietà dispone dell’accesso principale e di un garage chiuso con deposito integrato e spazio tecnico.

Dalla porta d’ingresso frontale, una scala conduce al giardino e all’ingresso principale. Il disimpegno si apre, da un lato, sulla cucina e, dall’altro, sulla zona giorno. Il soggiorno-pranzo open space è generoso nelle dimensioni ed è bagnato dalla luce naturale, collegandosi perfettamente alla terrazza accanto alla piscina, a un’area relax esterna coperta e al giardino privato. La terrazza dispone di tenda retrattile e una doccia esterna si trova accanto alla piscina.

La cucina (con dispensa e lavanderia sul retro) offre accesso diretto a una terrazza esterna per pranzare con pergola coperta, valorizzata da viste sulla campagna. L’area esterna include una zona barbecue e un mini campo da basket. Un bagno di cortesia si trova comodamente vicino all’ingresso al piano terra.

Il piano superiore ospita la zona notte con 5 camere da letto. L’abitazione dispone di due ampie suite principali, entrambe con bagno en suite. La prima suite principale si trova nella zona frontale e gode di grande ampiezza, privacy e viste aperte, oltre al proprio bagno en suite. Anche nella zona frontale ci sono due ulteriori camere doppie e una stanza più piccola con letto a castello, che condividono un bagno completo.

Nella parte posteriore — costruita attorno a un patio interno — si trova l’imponente seconda suite principale. Include un ampio bagno en suite con zona guardaroba e accesso diretto a due terrazze e al giardino.

Grazie al suo orientamento sud-ovest, la villa gode di abbondante luce naturale durante tutto l’anno, mentre le viste parziali sul mare e la rigogliosa vegetazione creano un’atmosfera mediterranea tranquilla. C’è un grande potenziale per godersi la casa così com’è o effettuare aggiornamenti personali.

Il giardino, splendidamente curato, è suddiviso con attenzione in diverse aree, con zone piscina e solarium, terrazze ombreggiate e un incantevole giardino superiore con alberi, un letto elastico e un’area per il pétanque.

Dotata di aria condizionata e riscaldamento, la villa offre un eccellente comfort e vivibilità durante tutto l’anno in una delle zone più ricercate della Costa Brava. Inoltre, dispone di un sistema di sicurezza e di una copertura elettronica per la piscina, che migliora la sicurezza dei bambini.

Questa casa pronta per famiglie è ideale come seconda residenza, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento con alta redditività in affitto. La villa dispone di una licenza turistica attiva e la sua generosa distribuzione con cinque camere da letto — incluse due suite principali — garantisce ampio spazio per grandi riunioni familiari o tra amici, rendendola molto richiesta sul mercato delle locazioni.

L’immobile si trova a Tamariu, indicando la posizione in modo approssimativo. Dispone di 317 m² costruiti e 187 m² utili. L’immobile si presenta in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.400.000 €.

La proprietà dispone di certificazione di efficienza energetica disponibile.