Villa in vendita in Arenas, Malaga

Impressionante villa indipendente con cinque camere da letto, situata in una tranquilla zona rurale alla periferia di Vélez-Málaga, con viste aperte sulle montagne e sul Mediterraneo. Combina privacy e comodità, trovandosi a soli cinque minuti dal paese di Arenas e a circa dodici minuti dalle spiagge, dai ristoranti e dai negozi della Costa del Sol.

Alloggio

Questa splendida villa offre un alloggio spazioso e ben progettato di 199 m², con cinque camere da letto e due bagni, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi. L’ingresso principale conduce a un luminoso e accogliente ingresso, che dà accesso anche a una pratica lavanderia. Da qui si accede a un soggiorno particolarmente spazioso, dotato di stufa a legna e accesso diretto alle terrazze, creando un ambiente confortevole e conviviale per la vita quotidiana. Su questo piano si trovano inoltre due camere matrimoniali di buone dimensioni e una camera singola, tutte dotate di armadi a muro. La cucina contemporanea è splendidamente progettata con un’isola centrale ed è dotata di elettrodomestici Bosch di qualità. Si apre naturalmente su una sala da pranzo indipendente, con porte vetrate che conducono direttamente alle terrazze esterne. Più avanti, lungo il corridoio, si trovano un bagno familiare, un elegante secondo bagno, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza e una quinta camera da letto, attualmente adibita a cabina armadio, con ampi armadi a muro e spazio per riporre gli oggetti.

Caratteristiche

La proprietà beneficia di una serie di caratteristiche moderne progettate per migliorare sia il comfort sia l’efficienza energetica. Tra queste figurano otto pannelli solari che producono circa 4,8 kW, insieme a due batterie di accumulo da 5 kW, il riscaldamento centralizzato fornito da una caldaia a scambio termico e il riscaldamento parziale a pavimento installato in cucina, sala da pranzo, soggiorno e corridoio. Altre caratteristiche includono l’aria condizionata in tutta la casa, doppi vetri di alta qualità con persiane, armadi a muro, una stufa a legna, cancelli d’ingresso manuali e un sistema di allarme completo con telecamere di sicurezza.

Esterni

All’esterno, si accede alla villa attraverso un ampio vialetto privato che offre un generoso spazio per il parcheggio e conduce ai giardini ben curati. Le aree esterne (superficie totale del terreno: 5161 m²) sono perfette per godersi il clima mediterraneo e comprendono diverse terrazze ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Sono presenti una piscina di acqua salata, due pergole che offrono zone d’ombra per il relax, una con tende retrattili e l’altra completamente coperta, oltre a una zona barbecue, ripostigli e un serbatoio d’acqua da 28 000 litri. I giardini ospitano una selezione di alberi da frutto maturi, tra cui aranci, limoni, manghi e ulivi, creando un piacevole e produttivo ambiente esterno.

Riepilogo

Un’eccezionale proprietà rurale che offre ampi spazi abitativi, finiture di qualità e un’eccellente efficienza energetica in una posizione molto comoda. La villa si trova a breve distanza in auto dai servizi di Vélez-Málaga e a circa quarantacinque minuti dall’aeroporto di Málaga. Si tratta di una splendida casa, da vedere per apprezzarne gli spazi, il comfort e il meraviglioso stile di vita che offre.