Appartamento in vendita in Puerto del Rey, Vera, Almería

Vi presentiamo questo attraente appartamento attico situato nella urbanizzazione Costa Rey, a soli 250 metri dal mare e molto vicino alla spiaggia di El Playazo, una delle più ampie e apprezzate della zona.
L'abitazione ha una superficie costruita di circa 48 m², completata da una terrazza privata di 14 m² e un spettacolare solarium di 35 m², ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. L'accesso all'appartamento avviene comodamente tramite ascensore.

L'appartamento è distribuito in modo funzionale e luminoso:
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici: lavastoviglie, lavatrice, piano cottura, forno, cappa aspirante e frigorifero-congelatore
Soggiorno-pranzo con uscita diretta sulla terrazza
Camera da letto principale con armadio a muro e accesso diretto alla terrazza
Seconda camera da letto con armadio a muro
Bagno completo con vasca e finestra, che offre ventilazione naturale
Dal soggiorno e dalla camera da letto principale si accede tramite porte scorrevoli alla terrazza, uno spazio perfetto per fare colazione, pranzare o cenare all'aperto.
Dalla terrazza, una scala conduce al solarium privato, dove troverete:
Zona jacuzzi vetrata
Ampio spazio per solarium e relax
Vista aperta e vista laterale sul mare
L'abitazione dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno.
Extra e opzioni
Possibilità di acquistare un pacchetto di mobili per 2.900 €
posto auto sotterraneo (incluso)

Il complesso residenziale offre eccellenti servizi e aree comuni:
2 piscine comunitarie
Piscina per bambini
Jacuzzi per 15 persone
Lettini e ombrelloni
WiFi nelle aree comuni
Club sociale e palestra
Telecamere di sicurezza, sorveglianza e servizio di manutenzione

Situato a circa 100 metri dal mare e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, l'appartamento è circondato da tutti i servizi:
Supermercati (Mercadona, Consum)
Farmacia
Ristoranti, negozi e intrattenimento
Eccellenti collegamenti con le località vicine di Garrucha, Vera, Mojácar e Villaricos.

In conformità con quanto disposto nell'art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile sarà incrementato dai seguenti importi:
Imposte a carico dell'acquirente: nel caso di IVA al tasso vigente del 10%. Oltre all'IVA, si paga l'IAJD, che ad Almería è dell'1,2%.
Nel caso di ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillante tra il 3,5% e il 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente.