Casa in vendita in Villanueva del Trabuco, Malaga

Venduto!

Nuovo.

Prezzo: 124.995 € (completamente arredato). 100% atto.

Siamo lieti di offrire questo spazioso e ben tenuto townhouse di 4 camere e 2 bagni, con 50 m² di terrazza sul tetto e splendida vista.

Posizione perfetta come residenza principale o seconda casa, ben situata nella zona panoramica di Villanueva del Trabuco, a soli 35-40 minuti dall'aeroporto e dalle spiagge di Malaga. Granada e Córdoba sono raggiungibili in poco meno di un'ora, i laghi in 30 minuti e Siviglia in 1,5 ore. Facili collegamenti autostradali ai margini del villaggio.

Layout – piano terra:
L'ingresso principale è tramite una tradizionale doppia porta, che si apre in un’ampia reception/soggiorno con una scala a destra. Il salone ha porte doppie parzialmente vetrate nella sala da pranzo, che dispone di un grande angolo log-bruciatore, ideale per le notti accoglienti durante i mesi più freddi.

A sinistra si accede a una camera matrimoniale e a un bagno con doccia (nuovo). Dalla sala da pranzo si prosegue attraverso l’arco nella grande cucina completamente piastrellata e attrezzata, e una porta a sinistra dà accesso alle aree barbecue/patio sopra.

1° piano:
La scala conduce direttamente a una grande camera matrimoniale con spogliatoio adiacente. C’è un corridoio principale che conduce separatamente a due ulteriori camere matrimoniali e a un moderno bagno con doccia di nuova installazione. Tutte le camere da letto hanno finestre tradizionali in legno con persiane; le due camere anteriori si affacciano su balconi privati. Le camere posteriori si affacciano sulle aree patio.

Area patio (1° piano):
Questa area è divisa in una cucina estiva coperta ad arco e in un ripostiglio chiuso a chiave per i mobili da esterno. Ci sono varie zone patio per mangiare e altre attività, ed è dotata anche di una doccia a pioggia. Nell’angolo molto a destra è presente una scala che conduce al piano superiore: un solarium murato sopra, con due aree a forma di L, che offre una vista panoramica sulle montagne.

Le camere interne sono spaziose in tutto e si adattano a qualsiasi famiglia, oltre a una camera da letto al piano terra (con bagno en suite), ideale per chi ha problemi di mobilità.

Informazioni sull’area / servizi:
Un villaggio vivace, soprattutto durante i lunghi mesi estivi caldi, con inverni miti ed estati calde. Posizione comoda, a soli 5 minuti a piedi dalla Plaza centrale (con 5 ristoranti) e a breve passeggiata/tragitto in auto verso tutti i comfort offerti dal villaggio.

Negozi/supermercati, banche, mercato interno permanente, parchi, scuole, show-room di mobili, attrezzature sportive, stadio di calcio, boutique, tennis, paddle, palestra, centro medico/ambulanza 24 ore, ufficio postale, fibra ottica internet, veterinaria, ottici, splendide passeggiate in campagna, siti storici in campagna, 2 hotel, grande complesso piscina e altro ancora.

L’area offre una piacevole vita di quartiere e attività durante l’anno, con la principale Fiesta a settembre, in Piazza centrale.

La proprietà dispone di ampi posti auto. Sono presenti anche spazi per riporre oggetti al livello stradale.

La casa è collegata a tutti i servizi di rete (acqua comunale, sistemi fognari, ecc.) ed è presente fibra ottica internet.

Opportunità per il noleggio:
Reddito (licenza turistica richiesta). Trabuco è popolare con molte nazionalità straniere, spesso soggiornando 3-6 mesi durante i periodi invernali e primaverili per godere delle strutture all’aperto.

IBI – tassa di proprietà annuale: 225 €
Acqua: 120 € annuale