Finca/Casa di Campagna in vendita in Moraleda de Zafayona, Granada

Inserimento esclusivo...

Stunning Country Finca - € 499.995!

Immerso nella campagna della splendida Granada sud - aree rustiche e residenziali, (Nr Moraleda) - 1 ora 20 min dall'aeroporto di Málaga, 35 min da Granada città.

Villa privata di campagna indipendente di 152 m2, più 2° edificio (conversione di barn) di 125 m2. Stile romano 8x4 completamente legalizzato piscina. Ampio appezzamento di terreno - 17.520 m2, per lo più uliveti. 100% legale con AFO in atto.

La villa...

Un esempio mozzafiato di artigianato tradizionale, al più alto livello, con qualità in tutto e offre un alto potenziale di noleggio e super accesso per pendolarismo per le zone costiere. Si affaccia su aree vicino a località note per spiagge di bandiera blu, o Costa Tropical, e permette di raggiungere facilmente la città storica di Granada, con cultura e fascino indimenticabile in poco meno di 25 minuti.

La villa ha un design suggestivo, soprattutto l'elevazione laterale che si affaccia sulla splendida zona piscina, rifinita con pietra naturale, finestre ad arco ed espone tutte le sue caratteristiche tipiche spagnole. Crea un ambiente di puro relax, tranquillità e naturalmente totale privacy, circondato da giardini curati e infissi di alta qualità. L'evidente uso di materiali fatti a mano accentua perfettamente le sue radici spagnole, incorporando stile e qualità dell'arredamento.

Situato alla fine di una breve strada di accesso, a 300 metri, a soli 5 minuti di auto dalla A92M Granada / Málaga autovia. La finca dispone di 360 olivi in produzione e un importante orto sul retro che confina con la proprietà ed è recintato. Ampio parcheggio e aree comuni in loco.

La casa principale è di 152 m2 costruiti, composta da:
- 31 m2 (porcellana)
- ingresso reception
- pavimenti Porcelanosa di alta qualità in tutto
- 4 camere matrimoniali (armadio attrezzato)
- 2 bagni completi con docce di alta qualità
- 2 zone di lusso di dimensioni eccezionali, tra cui una splendida sala in stile conservatorio con vista sulla piscina
- grande qualità: country kitchen attrezzata, dispensa e ripostiglio
- gasolio completo di riscaldamento centrale (radiatori)
- tutte le porte interne in legno
- bruciatori di registro di alta qualità x 3
- doppi vetri con finestre ad arco e porte patio triple vetrate (conservatorio)
- cucina open plan progettata su misura (meno di 18 mesi di età), superfici Silestone di alta qualità, elettrodomestici, bar per la prima colazione e zona pranzo separata
- tetto piastrellato solarium di 90 m2
- parcheggi

La proprietà sarà venduta parzialmente arredata, in quanto ha molti pezzi di design, soprattutto nel salone del conservatorio.

Conversione fienile (solo arredamento) al proprio stile.

Allegato 122 m2 / conversione fienile:
- soggiorno dalle dimensioni eccezionali con caminetto ad angolo tradizionale
- ingresso sala di ricevimento 50 m2 (2 possibili camere da letto)
- studio dei pittori / hobby room
- lavanderia / wc / doccia
- impianto acqua di rete e serbatoio per trattamento/serbatoio scettico installato (regolamentazione AFO)
- connessione internet anche assicurata

Tutti gli arredi in tutto sono di ottima qualità, un mix di moderno e chic arenaceous chiaro soprattutto nel conservatorio. I proprietari hanno creato un'oasi di aree rilassanti, sia all'interno che all'esterno. Solo una visita può rendere giustizia a questa splendida casa di famiglia, per apprezzare la cura per i dettagli e oggetti d'arte accuratamente scelti e d'arredo.

Un'occasione imperdibile per creare un'unità autocontenuta per affittare o spaziosi alloggi per gli ospiti. La qualità della conversione del fienile è eccellente e lo spazio è sorprendente.

È presente una porta comunicante che dà accesso interno al fienile tramite un ripostiglio nella villa principale che chiude. L'ingresso principale doppia porta al fienile è accessibile dal patio esterno e dal parcheggio coperto di circa 50 m2 come si vede nelle foto.

Aree esterne:

Arredata con varie opzioni rilassanti. Presenta una solida struttura fissa/pergola con pilastri di circa 50 m2 e un gazebo. Circondando la piscina è presente erba artificiale, per un aspetto ben mantenuto, riempito di colore vivace e facile da accudire. La superficie restante intorno alla piscina ha piastrelle di qualità non scivolo e questi materiali continuano per le altre aree patio circostanti. È presente anche un barbecue costruito per il massimo divertimento durante i raduni estivi. C'è un wc/ripostiglio per attrezzature per la piscina.

Confinante con la piscina ci sono vari giardini con piante tropicali, graziose urne in ceramica e decorazioni murali. Una zona ristoro piscina/bar realizzata in canna verniciata resistente alle intemperie. Scale a chiocciola perfettamente posizionate danno accesso al grande tetto solarium, piastrellato con pareti di contorno. Da questa zona si può vedere il layout degli oliveti, le viste e gli orti creati.

Ci sarebbe gente del posto a disposizione per badare all'uliveto se necessario, in cambio di un'abbondanza di olio extra vergine.

L'ingresso alla proprietà è tramite cancelli doppi sicuri con accesso a varie parti della proprietà tramite altri ingressi appositamente realizzati.

Un paese ben mantenuto ed eccezionalmente ben presentato, un investimento chiavi in mano con il potenziale per espandere e guadagnare un reddito.

Visite su appuntamento: avviso di 24-36 ore.

Tassa immobiliare annuale IBI: € 425
CPE - D