Finca/Casa di Campagna in vendita in Archidona, Malaga

Ridotto - 10.000 €!

Investimento in campagna.

Bordo chiavi in mano del villaggio Country Home - 3.500 m2 uliveto, doppio garage.

Casa Country versatile e spaziosa, completamente ristrutturata di recente a uno standard molto alto, con alcune caratteristiche originali mantenute e nuove aree contemporanee.

Situata a pochi passi da ristoranti e servizi locali, con accesso molto buono (circa 75 metri), terreno piatto e ben tenuto. La proprietà si trova in un borgo di 4 abitazioni familiari occupate e ben presentate. Tutte le proprietà vicine hanno un proprio accesso. Il doppio garage è stato costruito direttamente di fronte alla casa; sul retro è presente il terreno di 3.500 m2 di olive.

Impianti elettrici e idraulici nuovi. Finestre in UVPC con doppi vetri e zanzariere.

L’accesso alla casa è tramite un cortile piastrellato/patio, ideale se si hanno bambini piccoli o animali domestici, in quanto è recintato e sicuro.

All’ingresso si trova una grande e luminosa sala di ricevimento estiva, ideale per grandi riunioni/pranzi. Appena fuori da questa zona: la nuova cucina attrezzata, un ripostiglio piastrellato/lavanderia con unità di stoccaggio da pavimento a soffitto, e un nuovo scaldabagno elettrico da 200 litri. È presente un nuovo bagno piastrellato con cabina doccia, wc, vanità libera e accessori a soffitto.

Proseguendo si accede a una sala comunicante con travi (l’antica sala da pranzo), da cui si entra nel primo salone: spazioso, con finestre ad elevazione frontale e un logburner integrato (come da foto), oltre ad aria condizionata a doppio calore. Da questa stanza si raggiunge un ampio salone familiare con aria condizionata e varie finestre ad elevazione laterale. Questa area è di circa 60 m2 ed è facilmente convertibile in ulteriori alloggi al piano terra/camere da letto, se necessario.

I pavimenti del piano terra sono in moderne piastrelle effetto legno. Al momento ci sono 3 camere matrimoniali e 1 singola. La grande camera con due letti singoli e travi a vista è di circa 30 m2, ideale per bambini/giovani adulti (simile a una camera mansardata), con molto spazio di stoccaggio e carattere, grazie alle finestre frontali. Tutte le camere al piano superiore offrono vista sulla splendida campagna.

Il tetto è nuovo. La proprietà deve essere vista per apprezzarne lo spazio e le zone particolari, dove il vecchio incontra il nuovo.

Il doppio garage è di nuova costruzione, con porte telecomandate. L’annesso ripostiglio sarebbe un’ottima officina. È presente anche il vecchio camino, risalente a circa 50 anni fa.

Acqua di rete e servizi collegati alla frazione; la connessione internet in fibra ottica potrebbe essere disponibile.

L’uliveto è recintato su 3 lati, con irrigazione installata, circa 100 ulivi. Il terreno è estremamente fertile, parte del quale potrebbe diventare facilmente un orto. Gli edifici sono dichiarati sul deeds, come parte di un importante rinnovamento intrapreso al piano terra.

La casa è in condizioni impeccabili, pronta per l’occupazione. Posizione ideale per chi non vuole l’isolamento ma desidera vivere in campagna vicino a servizi e collegamenti di trasporto: meno di 5 minuti di auto dall’autostrada A-92 o dalla storica città di Archidona, con ogni comfort (ristoranti, piazze famose, architettura, scuole, centri medici, piscina coperta e complesso sportivo, showroom di mobili, negozi e boutique, teatro).

Ideale anche per raggiungere l’aeroporto di Malaga e le spiagge della Costa del Sol in circa 40 minuti, tramite il collegamento autostradale.

Atti in ordine, con licenza di occupazione.

Tassa di proprietà annuale: 325 €.

CPE: D