Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva del Trabuco, Malaga

Ridotto per l’autunno 24! Ora su 179.000 €.

Casa di campagna indipendente con 5 camere da letto. Prima ridotta da 187.000 €.

A pochi passi dal villaggio, località a circa 3 km dal centro, con una piccola plaza dotata di aree giochi per bambini e attrezzature per l’esercizio all’aperto, e tutti i servizi di rete disponibili. Immersa in un ambiente tranquillo con vista mozzafiato: raggiungibile a piedi dal villaggio e dai ristoranti.

Ideale anche come potenziale Air B&B per ottenere un reddito aggiuntivo, soprattutto per chi ama la natura, l’alpinismo e le escursioni, grazie alla vicinanza a belle foreste e sentieri.

Situata nel ricercato villaggio di Villanueva del Trabuco, a 35 minuti a nord dell’aeroporto di Málaga e dalle località costiere della Costa del Sol. Casa di campagna spaziosa, ben tenuta, con una vista spettacolare e posizione pianeggiante, in un borgo di circa 20 proprietà. A meno di 3,5 km dal villaggio: una piacevole passeggiata in estate o un breve tragitto di circa 5 minuti in auto tra la campagna, passando anche per ristoranti conosciuti sulla strada.

La proprietà è completamente recintata e i giardini sono a bassa manutenzione. Sul fronte è circondata da diversi alberi e cespugli di rose.

La casa è ben proporzionata, con spazio e molta luce naturale: soffitti alti e pavimenti neutri. Impeccabile in tutto, con un solo proprietario dalla costruzione, utilizzata per lo più come casa per le vacanze e per il fine settimana durante i mesi estivi.

Il porticato soleggiato conduce a un vestibolo d’ingresso e, tramite la porta principale, a un ampio soggiorno/reception. In precedenza era presente un camino ed è predisposta sia per un bruciatore Logburner o pellet.

A destra si trova un ulteriore soggiorno/studio che, tramite una scala più piccola, affaccia sul giardino posteriore. La cucina, di buone dimensioni e ben conservata, ha una finestra e si affaccia sul lato in discesa, con accesso al garage integrale e a una zona lavanderia/utility piastrellata, adatta a ospitare una macchina di taglia familiare. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia piastrellata, cabina doccia, wc, bidet e lavandino su piedistallo bianco.

Dal soggiorno principale una scala in marmo conduce a un corridoio aperto con 5 camere da letto matrimoniali, accessibili individualmente. Alcune sono molto grandi; tutte hanno finestre che si affacciano sulle aree del giardino e offrono vista sulla splendida campagna. È presente anche un bagno completo con doccia sopra vasca, wc, bidet e lavandino in un’unità vanità con deposito. L’intera casa è stata ri-intonacata (re-plastered), internamente ridipinta ed è in ottime condizioni.

Una sesta camera da letto potrebbe essere ricavata facilmente al primo piano, con bagno privato, se necessario.

C’è spazio per realizzare una piscina a forma di rene nell’area giardino; i confini possono essere piantati con siepe sempreverde per la privacy, che cresce rapidamente e appare bella in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di ampio parcheggio per gli ospiti all’ingresso.

Questo grazioso e vivace villaggio offre più di 20 ristoranti/tapas bar e molti ristoranti, sia nel villaggio sia in luoghi di campagna raggiungibili a piedi. Trabuco ha molti servizi da città: numerosi negozi, boutique, aziende, complesso con piscina (2 piscine), supermercati, scuole, banche, impianti sportivi, hotel, stadio di calcio, ambulanza/centro medico operativo 24 ore, mercato comunale e molto altro. È una zona molto apprezzata sia per trasferirsi sia per una casa vacanza.

La zona offre molte attività ed esperienze: equitazione, golf, parapendio, escursioni a piedi, tennis e altro. Antequera, la città storica più vicina, si trova a soli 25 minuti in auto con splendida architettura, ristoranti e giornate dedicate allo shopping. Anche Iznájar dista circa 30 minuti: strade caratteristiche, tapas bar pittoreschi e un castello mozzafiato affacciato sul villaggio e sul lago, lontano dalla vista del parco nazionale.

Visita consigliata. Disponibile su appuntamento con preavviso.

Tassa immobiliare annuale (IBI): 325 €.

EPC: F