Villa in vendita in Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Casa dúplex a schiera elegante con piscina privata a Villas del Duque Costa Adeje.
Situata in una delle zone più prestigiose del sud di Tenerife, questa elegante casa dúplex a schiera si trova all’interno del rinomato complesso residenziale Villas del Duque, a Costa Adeje, in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e circondato da aree verdi curate con cura.

Costruita nel 2007, l’immobile dispone di una superficie totale costruita di 303 m², distribuiti su tre piani, e unisce ampiezza, funzionalità e comfort in un contesto privilegiato, a soli 10 minuti a piedi dalla Playa del Duque, oltre che da centri commerciali, boutique, ristoranti di alta gamma e da tutti i servizi essenziali.

Distribuzione dell’immobile.
Al piano seminterrato, di 77 m², si trova un garage privato con capacità per due o tre veicoli, oltre a un ripostiglio indipendente e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Da questo piano si accede direttamente all’interno dell’abitazione, offrendo comodità e funzionalità nella vita quotidiana.
Il piano terra dispone di un ingresso con armadi a muro, una cucina indipendente completamente attrezzata con lavanderia annessa, un ampio soggiorno-pranzo, un bagno con doccia e una camera da letto con armadi a muro.
Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a un magnifico spazio esterno privato, esposto a ovest, che offre piscina privata, area barbecue, giardino e viste aperte su un parco, garantendo privacy, luminosità e una piacevole sensazione di spaziosità.
Al piano superiore si trovano due camere da letto aggiuntive, entrambe con armadi a muro, e due bagni, uno dei quali en suite. La camera da letto principale offre l’accesso a una terrazza con vista sul parco e un leggero scorcio sul mare, mentre la seconda camera da letto dispone di un piccolo balcone, anch’esso con viste aperte.
Il corridoio include ulteriori armadi a muro, offrendo una soluzione di stoccaggio pratica e ben integrata.
Il piano seminterrato e il piano superiore sommano 135 m² costruiti.

Caratteristiche principali.
L’immobile dispone di piscina privata e giardino, viene consegnato arredato, include cucina indipendente attrezzata, lavanderia, seminterrato, ripostiglio, armadi a muro, finestre e persiane in alluminio, esposizione a ovest e viste aperte.
Fa parte di un edificio in buono stato di conservazione, ammette animali domestici e offre servizio di portineria e sicurezza all’interno del complesso.
Non dispone di aria condizionata installata, anche se la sua installazione è possibile se desiderata.
Il complesso Villas del Duque offre inoltre due piscine condominiali, una delle quali riscaldata, e un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e molto ben curato, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare a una posizione privilegiata.

Spese.
Comunità: 265 EUR / mese.
Derrama: 200 EUR / mese fino ad aprile 2026 (migliorie nelle aree comuni).
IBI: 925 EUR / anno.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Costa Adeje. Se stai cercando un’abitazione spaziosa, ben ubicata e con piscina privata in un contesto residenziale di alto livello, questa proprietà merita una visita.