Azienda in vendita in Estepona, Malaga

Presentiamo una proprietà commerciale situata lungo la Carretera Mediterránea N-340, al chilometro 167 di Estepona, Málaga, Spagna. Attualmente, questo immobile ospita un supermercato, il che lo rende un'opportunità di investimento solida, con redditi da affitto già stabiliti.

Con una superficie totale di 1.177,65 metri quadrati, la distribuzione comprende un piano terra di 606,94 metri quadrati e un seminterrato di 570,71 metri quadrati. Questo locale angolare vanta una facciata di 25 metri e un'altezza del soffitto di 3 metri, conferendogli una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale.

Lo spazio è stato progettato in modo funzionale con un concetto di pianta aperta ed è dotato di numerose comodità essenziali, quali aria condizionata, controsoffitti removibili, illuminazione alogena, impianti elettrici completi e una zona ufficio specifica.

Questa proprietà è in vendita come attività generatrice di reddito, presentando un rendimento competitivo del 4,87%, con guadagni mensili di affitto pari a €9.333,28.

Il contratto di locazione attuale si protrae fino a maggio 2032, garantendo un flusso di reddito sicuro e a lungo termine per gli investitori.