Area Edificabile in vendita in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

In vendita un terreno urbano di 942 m² situato a Guardamar del Segura, in una zona consolidata e a breve distanza da tutti i servizi.

Il lotto consente 996 m² di edificabilità (m² massimi di costruzione).

Il terreno è classificato come suolo urbano residenziale, con normativa per l’edificazione isolata a blocco, che prevede un’altezza massima di piano terra + 10 piani (36 m). L’occupazione massima consentita è del 50% al piano terra e del 30% ai piani superiori, offrendo un interessante potenziale di sviluppo per una promozione residenziale.

L’uso principale è residenziale multiplo, con possibilità di locali commerciali al piano terra. La normativa consente inoltre la costruzione fino a due piani interrati destinati a parcheggio, richiedendo circa 1,25 posti auto per abitazione.

Il terreno dispone di un progetto architettonico preliminare che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 15 abitazioni con posti auto e aree comuni.

Ottima opportunità per sviluppatori e investitori interessati a realizzare una promozione residenziale in una delle zone con maggiore richiesta della Costa Blanca.