Area Edificabile in vendita in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

In vendita una parcela urbana di 942 m² situata a Guardamar del Segura, in una zona consolidata e a breve distanza da tutti i servizi. Secondo la normativa urbanistica applicabile, la parcela consente 996 m² di edificabilità (mq massimi di costruzione).

La parcela è classificata come suolo urbano residenziale, con normativa per edificazione isolata in blocco, permettendo un’altezza massima di piano terra + 10 piani (36 m). L’occupazione massima consentita è del 50% al piano terra e 30% ai piani superiori, offrendo così un interessante potenziale di sviluppo per promozione residenziale.

L’uso principale è residenziale multiplo, con possibilità di locali commerciali al piano terra. La normativa permette inoltre la costruzione di fino a due piani interrati destinati a parcheggio, richiedendosi circa 1,25 posti auto per abitazione.

La parcela è dotata di un anteprogetto architettonico che prevede la costruzione di un edificio residenziale di 15 alloggi con posti auto e aree comuni.

Occasione per promotori e investitori interessati a sviluppare una promozione residenziale in una delle zone con maggiore domanda della Costa Blanca.