Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Vi presentiamo questo spettacolare appartamento al quarto piano con ascensore, situato nel cuore del ricercato complesso Al-Andalus Thalassa a Vera Playa. Un'abitazione dove la luce del sole e la brezza marina sono le protagoniste.
Interni con stile e ampiezza
Progettata per massimizzare il comfort, la proprietà si distingue per una distribuzione fluida ed elegante:
Soggiorno-Pranzo: Uno spazio ampio e squisitamente decorato che si fonde con una magnifica terrazza coperta esposta a nord-est. Il luogo ideale per godere di colazioni di fronte al mare.
Cucina indipendente: Completamente attrezzata con piani in granito e elettrodomestici (inclusi lavastoviglie e microonde integrato). La sua finestra esterna garantisce un'illuminazione e una ventilazione naturale invidiabili.
Zona notte: Due camere da letto doppie con armadi a muro. La suite principale dispone del proprio bagno privato. L'abitazione offre due bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia), entrambi con finestra esterna.

Questa proprietà viene consegnata completamente arredata e pronta per essere goduta fin dal primo giorno:
Climatizzazione: Aria condizionata (freddo/caldo) nel soggiorno e nella suite principale.
Privacy: Persiane in tutte le stanze per un riposo totale.
Convenienza: Posto auto coperto assegnato.

Vivere in Al-Andalus Thalassa è sinonimo di benessere. Il complesso dispone di strutture di primo livello:
Piscine esterne circondate da giardini di design.
Campi da tennis, paddle e aree giochi per bambini.
Accesso esclusivo a palestra, sauna, bagno turco, jacuzzi e una straordinaria piscina coperta riscaldata per godere tutto l'anno.

Posizione strategica
A soli 5 minuti dalle spiagge di Vera, la posizione è impareggiabile:
Vicino ai campi da golf della zona e al Parco Naturale di Cabo de Gata.
A un passo dal Parco Acquatico, karting e dal complesso sportivo Puerto Rey.
Connessione perfetta tra il fascino del paese di Vera e l'energia della costa.

In conformità con quanto disposto nell'art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile sarà incrementato dai seguenti importi:
Imposte a carico dell'acquirente: Nel caso di IVA al tasso vigente del 10%. Oltre all'IVA, si paga l'IAJD, che ad Almería è dell'1.2%.
Nel caso di ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillante tra il 3.5% e il 7% in base alle condizioni dell'acquirente.
Notaio e registrazione: Sono spese soggette a tariffa, sebbene il loro costo stimato possa oscillare per il notaio tra 600€ e 1.250€ e nel caso della registrazione tra 300€ e 700€.