Attico in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vivere a pochi minuti da Las Canteras e all'ultimo piano dell'edificio è un lusso poco comune a La Isleta. Questo appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, e include garage, ripostiglio e accesso esclusivo a uno spazio sotto tetto, qualcosa di difficile da trovare nella zona.

Si vende ampio appartamento a La Isleta, uno dei quartieri con più carattere di Las Palmas de Gran Canaria, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Las Canteras, considerata una delle migliori spiagge urbane d'Europa.

L'abitazione si trova all'ultimo piano dell'edificio, il che conferisce tranquillità, luminosità e ventilazione. Ha una superficie costruita approssimativa di 95 m2 e una mansarda di 44 m2 con una distribuzione comoda con 3 camere, 3 bagni, ampio soggiorno e cucina indipendente con solana.

Uno degli aspetti più interessanti è che dispone dell'uso e del godimento esclusivo della parte edificata sotto tetto situata nella proiezione verticale dell'abitazione, a cui si accede tramite una scala a chiocciola dal soggiorno. Questo spazio offre molteplici possibilità: area di lavoro, studio, camera aggiuntiva o sala ricreativa.

Si tratta di una proprietà molto poco comune nella zona poiché riunisce ultimo piano, garage, ripostiglio, abitazione ristrutturata e spazio sotto tetto, caratteristiche che conferiscono un valore aggiunto difficile da trovare in questa parte della città.

Le spese derivanti dalla compravendita non sono incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.