Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Elegante appartamento in vendita a Puerto Banús, nel territorio municipale di Marbella, situato in una delle strade più iconiche della Costa del Sol. Situato fronte spiaggia, all’interno di un prestigioso complesso residenziale di ispirazione architettonica araba e in un rigoglioso contesto di verde curato, la proprietà unisce privacy, lusso e un collegamento diretto con il Mediterraneo in un contesto unico.

L’abitazione dispone circa di 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a un bagno di cortesia, distribuiti su una superficie ampia e accuratamente progettata. È stata completamente ristrutturata, pronta a essere abitata da subito, con materiali di alta qualità, offrendo spazi luminosi che si aprono verso l’esterno grazie all’esposizione a sud e alle sue impressionanti viste sul mare e sul porto.

Il soggiorno principale, elegante e spazioso, si integra con una cucina dal design open space firmata da Häcker, dotata di isola centrale ed elettrodomestici di fascia alta. Questo ambiente sfocia in un’eccezionale terrazza privata, concepita come un’estensione naturale dell’abitazione, dove godersi il clima mediterraneo e il contesto privilegiato durante tutto l’anno.

Le camere da letto si distinguono per comfort, ampiezza e privacy, tutte con armadi a muro e bagni en suite. I bagni presentano un design contemporaneo con rivestimenti di alta gamma e pavimento radiante, offrendo un ulteriore livello di benessere. L’abitazione include tecnologie avanzate come climatizzazione tramite aerotermia, sistema di raffrescamento e riscaldamento a soffitto, doppi vetri e tapparelle elettriche, garantendo efficienza e comfort in ogni momento.

La proprietà si trova in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed include due posti auto in garage e un ripostiglio. Il complesso residenziale offre sicurezza 24 ore su 24, controllo degli accessi, servizio di portineria, ascensore e accesso diretto alla spiaggia. I giardini tropicali, la piscina e gli elementi d’acqua creano un ambiente di tranquillità che contrasta con la vivace vita di Puerto Banús.

Valutazione energetica: C (Consumo: 36,00 kWh/m²/anno – Emissioni: 6,10 kg CO₂/m²/anno).
Prezzo di vendita: 4.950.000 €
Spese condominiali: 600 €/mese.
IBI: 4.920 €/anno.