Villa in vendita in Novelda, Alicante

Siamo lieti di presentare questa villa splendidamente ristrutturata, situata nella zona di campagna di Loma Bada, a pochi minuti di auto sia da Novelda che da Elda (circa 10 minuti), dove troverete una vasta gamma di servizi tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture mediche.

La proprietà è situata in una posizione tranquilla e panoramica, circondata dalla campagna, colline e sentieri, offrendo un ambiente pacifico con splendide vedute aperte, pur essendo molto ben collegata alle città vicine.

La villa offre una superficie costruita totale di 167 m² e sorge su un lotto completamente recintato di 4,660 m².

All'interno della Villa

La villa è stata completamente ristrutturata pochi mesi fa con finiture di alto livello, rendendola completamente pronta per essere abitata.

Davanti alla proprietà si viene accolti da un portico coperto con eleganti pilastri ad arco, che crea un piacevole spazio per pranzare o cenare all'aperto godendo della vista. Una fila di palme mature valorizza la sensazione mediterranea dell'ingresso.

All'interno si accede a un luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, incentrato su un camino caratteristico con inserto a legna. È inoltre presente un pratico ripostiglio sotto le scale.

Un arco conduce alla cucina moderna, rifinita con finiture di alta qualità e dotata di:
Isola centrale con bancone per la colazione
Piano cottura a induzione con cappa integrata
Elettrodomestici di alta gamma Siemens e Bosch
Frigorifero integrato
Mobili cucina contemporanei e illuminazione a faretti
Accesso diretto alla terrazza frontale tramite porte-finestre

Dalla zona giorno, una scala con illuminazione a LED integrata sotto il corrimano conduce al piano superiore. In cima al primo tratto, proprio davanti a voi, c'è una porta che dà accesso alla parte posteriore della proprietà, dove si trovano la piscina e l'area della dependance.

Da qui la disposizione si divide in due rampe di scale:
Lato destro: bagno familiare con doccia a filo pavimento e una camera matrimoniale con aria condizionata e vista frontale
Lato sinistro: ampia camera padronale con armadi a muro e un moderno bagno privato con doccia a filo pavimento e radiatore da parete incorporato (utilizzabile anche come scaldasalviette), oltre a un'ulteriore ampia camera matrimoniale con affacci su due lati

Tutte le camere da letto, così come la zona giorno principale, dispongono di aria condizionata; la proprietà è inoltre dotata ovunque di infissi con doppi vetri di alta qualità, tutti muniti di zanzariere e con apertura a vasistas e a battente (eccetto le porte scorrevoli).

Dependance per gli ospiti e vita all'aperto

Adiacente all'area piscina c'è una dependance di 30 m², ideale per gli ospiti o come spazio relax. Include:
Zona giorno a pianta aperta con divano letto
Piccola cucina
Bagno con doccia a filo pavimento

Lo spazio esterno è stato progettato con cura sia per il relax sia per l'intrattenimento, ed è incentrato su una grande piscina di 10m x 6m con terrazza circostante, lettini prendisole e numerose aree salotto.

Ulteriori caratteristiche esterne includono:
Area barbecue con gazebo in legno
Campo da petanque e area per il gioco delle freccette
Locale pompe della piscina interrato (minimizzando il rumore)

Il lotto

Il lotto di 4,660 m² è per lo più coperto di ghiaia per una facile manutenzione ed è stato attentamente suddiviso in diverse aree fruibili.

C'è una sezione piantata con ulivi, che sono stati potati e mantenuti. Quest'area è anche recintata e include una cuccia per cani, ideale per i proprietari di animali che desiderano uno spazio sicuro.

La proprietà beneficia inoltre di una grande varietà di alberi da frutto, tra cui fico, melograno, mandarino, arancio, limone e nespolo.

Su un lato del lotto c'è un'area di giardino più naturale e selvaggia, ideale per piantare o creare un orto.

Di fronte alla proprietà c'è una grande area aperta ghiaiata con un sentiero che conduce a un gazebo in legno con amache, offrendo un altro spazio tranquillo per rilassarsi. Oltre a questo c'è un'area boscosa con pini, un capanno da giardino, un'area recintata per il pollaio e un piacevole spazio verde con un cancello pedonale che consente l'accesso all'esterno della proprietà.

L'intero lotto è circondato da conifere, offrendo privacy, e tutti gli alberi e le aree piantate beneficiano di un sistema di irrigazione automatico con timer.

Caratteristiche aggiuntive

Su un lato della casa, accanto al portico anteriore, c'è un'area di servizio aperta, progettata per tenere gli elementi pratici separati dallo spazio abitativo principale. Qui troverete:
Due scaldabagni elettrici per la villa principale

Ulteriori caratteristiche includono:
Allacciamento alla rete elettrica
Allacciamento ad acqua agricola
Allacciamento all'acqua potabile di rete pronto per essere ricollegato
Scaldabagno separato per la dependance
Fossa settica
Sistema di allarme completo con telecamere e sensori esterni (accessibile da remoto tramite telefono)
Ottimo accesso tramite strada asfaltata

I mobili non sono inclusi nel prezzo ma sono negoziabili.

Questa è una villa splendidamente ristrutturata in un magnifico contesto di campagna, che offre privacy, spazio, alloggio per gli ospiti e uno spazio esterno eccezionale, il tutto a breve distanza sia da Novelda che da Elda.