Terreno Non Edificato in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Ampia proprietà rurale con incredibili opportunità a La Duquesa - Manilva

Vi presentiamo un'eccezionale tenuta rurale situata nella zona di Martagina a Manilva, a pochi minuti dalla incantevole regione di La Duquesa. Questo terreno attraente è circondato da un ambiente naturale tranquillo, offrendo al contempo una comoda vicinanza alla costa soleggiata.

Con un'estensione impressionante di 35.642,80 metri quadrati, la proprietà dispone di circa un sesto di terreno irrigato, mentre il resto è destinato a secco, attualmente coperto di vegetazione. Questo vasto spazio offre una moltitudine di possibilità, sia per avviare un'attività agricola, godere di un rifugio di tranquillità o sviluppare una fuga rurale vicino al mare.

Al centro della tenuta si trova una struttura di 120 metri quadrati attualmente in fase di ristrutturazione. Questa è un'opportunità ideale per personalizzare l'edificio secondo i propri desideri e progetti.

Un aspetto distintivo di questa proprietà è la sua classificazione come zona sportiva, che aumenta significativamente il suo potenziale. Questa classificazione consente la creazione di strutture sportive e ricreative, come campi da tennis o padel, campi di allenamento e centri equestri. Inoltre, possono essere sviluppati spazi focalizzati sul benessere, come studi di yoga o ritiri all'aperto, aprendo la porta a iniziative di turismo attivo o rurale che combinano natura, sport e ospitalità, rendendo questa tenuta un'opzione attraente sia per il godimento personale che per l'investimento.

Un altro importante vantaggio è che la proprietà è già dotata delle connessioni necessarie per i servizi pubblici, con l'infrastruttura essenziale predisposta dalla strada, facilitando l'accesso all'acqua e all'elettricità, semplificando i piani di sviluppo futuri.

La posizione della tenuta offre un equilibrio perfetto tra pace e accessibilità ai servizi costieri. In un breve tragitto di 5-10 minuti in auto, arriverete al Porto di La Duquesa, ricco di marina, opzioni gastronomiche e una vibrante cultura nautica. Le spiagge vicine di La Duquesa e San Luis de Sabinillas sono a pochi minuti, offrendo una varietà di supermercati, negozi, scuole e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La vivace città di Estepona si trova a circa 15 minuti in auto, mentre l'esclusivo enclave di Sotogrande, famoso per il suo porto e i suoi rinomati campi da golf, è a circa 20 minuti.

Questa proprietà si distingue per la sua generosa dimensione, posizione privilegiata e versatilità, offrendo una tela perfetta sia per.