Area Edificabile in vendita in Roses, Girona

Terreno in vendita situato in una delle zone più attraenti di Roses, con una superficie approssimativa di 1.232 m² e gradevoli viste sul mare.

La normativa edilizia applicabile al terreno è la seguente:

- Potenziale per costruire un'abitazione indipendente con terrazza e piscina
- Occupazione massima del terreno: 25% (308,00 m²)
- Dimensione massima di costruzione: 35% (431,20 m²)
- Altezza massima: 6,5 metri (Piano Terra + 1)

Si tratta di un terreno con grande potenziale, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con il vantaggio di poter accedere a piedi alla spiaggia e al centro del paese.

Secondo uno studio preliminare, esiste la possibilità di sviluppare una casa fino a tre piani, che potrebbe includere garage chiuso, ampie zone giorno con uscita all’esterno, nonché una terrazza con piscina privata orientata per godere delle viste sul mare e dell’ambiente naturale.

Un’eccellente opportunità per sviluppare un progetto su misura in Costa Brava, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.