Area Edificabile in vendita in Roses, Girona

Terreno in vendita situato in una delle zone più attraenti di Roses, con una superficie approssimativa di 1.232 m² e piacevoli viste sul mare.

La normativa edilizia applicabile al terreno è la seguente:

- Possibilità di costruire un’abitazione indipendente con terrazza e piscina
- Occupazione massima del lotto: 25 % (308,00 m²)
- Dimensione massima della costruzione: 35 % (431,20 m²)
- Altezza massima: 6,5 metri (Piano Terra + 1)

Si tratta di un terreno con grande potenziale, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con il vantaggio di poter raggiungere la spiaggia e il centro del paese a piedi.

Secondo uno studio preliminare, esiste la possibilità di realizzare un’abitazione fino a tre piani, che potrebbe includere un garage chiuso, ampie aree diurne con accesso diretto all’esterno, oltre a una terrazza con piscina privata orientata per godere delle viste sul mare e dell’ambiente naturale.

Un’ottima opportunità per sviluppare un progetto su misura sulla Costa Brava, sia come residenza principale, seconda casa o investimento.