Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Un giardino mediterraneo dove il tempo si ferma. Nel pieno cuore di Mas Fumats, una delle urbanizzazioni più ambite di Roses, questa villa sorge su un lotto di oltre 1.099 m², circondata da vegetazione, privacy e tranquillità. L’accurato giardino mediterraneo, la piscina con doccia esterna, le terrazze soleggiate e le viste aperte sul mare trasformano questo spazio in un vero rifugio per l’anima. Qui, il canto degli uccelli sostituisce la sveglia e ogni giorno inizia con l’azzurro del Mediterraneo che spunta tra le foglie degli alberi.

Tutto su un solo piano: comfort ed eleganza senza scale. Con 120 m² di superficie costruita distribuiti su un unico livello, questa proprietà si distingue per la comodità e per la sua atmosfera accogliente. Dall’ingresso principale entriamo in un confortevole soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, collegato a una cucina open space rinnovata nel 2016, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero.

La villa dispone di tre camere da letto più uno studio indipendente, di cui una in suite con bagno privato e doccia, entrambi con armadi a muro. Inoltre, c’è un secondo bagno completo. Due delle camere da letto sono molto ampie e una terza stanza che attualmente viene utilizzata come ufficio, ma può diventare facilmente una camera da letto singola grazie ai suoi armadi a muro. Ogni angolo è stato progettato con cura, pensando alla funzionalità e alla vita quotidiana.

Spazi esterni che invitano a goderseli tutto l’anno. La terrazza coperta è il cuore dell’estate: perfetta per lunghi pranzi all’ombra o cene con vista sul mare. Alcuni gradini ci portano direttamente alla piscina, circondata da aree relax e con accesso diretto al giardino, oltre a una doccia esterna. La distribuzione fluida tra interni ed esterni invita a una vita senza fretta, in cui ogni stagione trova il suo angolo perfetto.

Studio indipendente per gli ospiti: privacy e comfort. Un vecchio garage è stato trasformato con gusto in uno studio indipendente di 30 m², ideale per ricevere familiari o amici. Questo spazio dispone di un piccolo soggiorno con mini cucina, una camera doppia con armadio a muro, un bagno moderno in suite con doccia italiana e un piccolo soppalco che incanterà i più giovani della casa. Autonomia, stile e praticità in un unico ambiente.

Atelier, deposito e funzionalità straordinaria. Sotto la casa principale, il proprietario ha creato un atelier di 21 m²: perfetto come laboratorio artistico, zona bricolage o spazio per il telelavoro. Inoltre, ci sono altri 22 m² di ripostiglio e la stanza tecnica della caldaia, che offrono un’eccezionale capacità di stoccaggio. È presente anche un locale tecnico accanto alla piscina per macchinari e attrezzi da giardinaggio.

Doppio accesso e comodità per parcheggiare. La villa offre un doppio accesso da due strade diverse: un ingresso principale pedonale e un secondo accesso con cancello elettrico per i veicoli. All’esterno, l’area consente un comodo parcheggio di almeno due auto. Tutto è stato pensato per la massima comodità nella vita di ogni giorno.

Comfort moderno e licenza turistica attiva. Dotata di riscaldamento a gas e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto principali, questa proprietà offre comfort durante tutto l’anno. Viene venduta con licenza turistica attiva e una solida esperienza di affitti: attualmente è affittata per l’intera stagione estiva. Le visite si possono effettuare il venerdì, tra inquilini; si consiglia di verificare la disponibilità prima di organizzare il viaggio.

Un’opportunità unica a Mas Fumats. Le ville su un solo piano sono rare in questa urbanizzazione, dove prevalgono le case con scale. Questo gioiello immobiliare unisce accessibilità, stile, privacy e viste impareggiabili, rendendolo un’opzione ideale per chi cerca una seconda residenza senza complicazioni, una casa per il pensionamento o una casa dal fascino dove telelavorare dalla Costa Brava.

Immagina la tua nuova vita nella Costa Brava? Questa villa non è solo una proprietà: è uno stile di vita. Scopri la tranquillità del Mediterraneo, la comodità di una casa senza barriere architettoniche e il privilegio di avere il mare come orizzonte.