Villa in vendita in Blanes, Girona

Nella esclusiva urbanizzazione Cala Sant Francesc, a Blanes, a soli 400 metri dalla spiaggia di Cala Bona (circa 5 minuti a piedi), è disponibile questa proprietà su una parcela di 805 m² che ospita una villa indipendente costruita nel 1987.

La casa è distribuita comodamente su una sola pianta principale, con una superficie utile totale di 235 m², oltre a un garage chiuso al piano inferiore con posto per due veicoli. La zona principale della casa comprende un luminoso soggiorno-pranzo orientato a sud, con piacevoli viste sul mare e accesso diretto alla terrazza anteriore, consentendo di godere della luce naturale durante tutto il giorno.

La zona notte dispone di quattro camere da letto, due delle quali con vista mare, inclusa una camera da letto in suite con bagno privato. L’abitazione è completata da una cucina indipendente e due bagni aggiuntivi, offrendo una distribuzione funzionale e comoda.

Sebbene la proprietà sia in condizioni che ne permettono l’uso immediato, si tratta di una casa che trarrebbe beneficio da un aggiornamento o ristrutturazione, rendendola un’eccellente opportunità per adattarla ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata che dispone di sicurezza privata 24 ore su 24 e accesso a un club comunitario con piscina, campi da tennis e padel, in un contesto tranquillo e privilegiato.

È ben collegata, a circa 40 minuti da Girona e a un’ora da Barcellona, con rapido accesso alle principali arterie come la C-32 e l’AP-7.

Si tratta di un’ottima opportunità sia come residenza abituale sia come seconda casa, nonché per un progetto di investimento in una delle zone più richieste della Costa Brava. Prezzo lordo.