Villa in vendita in Blanes, Girona

In una delle zone più esclusive di Blanes, nell'urbanizzazione di Cala Sant Francesc, si trova questa proprietà unica con un ampio terreno di circa 1.609 m² e una vista mozzafiato sul mare. A soli pochi minuti a piedi da Cala Bona, combina una posizione privilegiata, riservatezza e un enorme potenziale.

L'immobile dispone di circa 235 m² utili distribuiti su un piano principale e un garage chiuso al piano inferiore con capacità per due veicoli. La zona abitabile si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo comodità e funzionalità.

Al piano principale, il salone e la sala da pranzo, orientati a sud, godono di un'eccellente luce naturale e hanno accesso diretto a una terrazza frontale con vista aperta sul mare. L'immobile dispone di quattro camere da letto, due delle quali con vista mare, inclusa una suite con bagno privato. Completano la distribuzione una cucina indipendente e due bagni aggiuntivi.

La proprietà è stata aggiornata a livello funzionale negli ultimi anni, il che ne consente l'uso immediato. Tuttavia, il suo vero valore risiede nel potenziale che offre.

Il terreno, frutto di una recente segregazione urbanistica, permette diverse opzioni di sviluppo: dal mantenere e migliorare l'abitazione attuale, fino a realizzare una ristrutturazione integrale con ampliamento —includendo la possibilità di aggiungere un ulteriore piano di circa 100 m² e ampliare il seminterrato— o addirittura prevedere una nuova costruzione adattata a un progetto completamente personalizzato.

Situata in un contesto residenziale consolidato con sicurezza privata 24 ore su 24 e club condominiale con piscina, tennis e padel, questa proprietà offre qualità della vita e una chiara proiezione di valore in una delle zone più richieste della Costa Brava.

Inoltre, dispone di buoni collegamenti, trovandosi a una distanza comoda da Girona e Barcelona, con rapido accesso alle principali vie.

Se cerchi una proprietà con un ampio terreno, vista mare e reale potenziale di sviluppo in una posizione premium.