Villa in vendita in San Roque, Cadice

Situata nel prestigioso San Roque Club, a pochi minuti da Sotogrande, questa straordinaria villa in prima linea sul campo da golf rappresenta un'opportunità unica per godere di una proprietà di grande pregio in uno dei contesti residenziali più esclusivi del sud della Spagna. Circondata da privacy, natura e raffinate vedute aperte sul campo da golf, la proprietà unisce alla perfezione il fascino senza tempo dell'architettura andalusa al comfort di un'abitazione contemporanea.

Edificata su un ampio terreno di circa 4.500 m² e con circa 1.000 m² costruiti, la villa è stata progettata per offrire ampiezza, calore e uno stile di vita eccezionale. I suoi giardini maturi e perfettamente curati avvolgono la proprietà, creando un ambiente sereno e privato, dominato da una spettacolare piscina di 20 metri, che può inoltre essere climatizzata, insieme a una vasca idromassaggio esterna indipendente.

La tenuta si completa con due bungalow indipendenti, che offrono versatilità e un valore aggiunto per lo stile di vita e l'intrattenimento. Uno di essi dispone di cucina completamente attrezzata, zona pranzo e spazio per barbecue, ideale per riunioni all'aperto o per ospiti, mentre il secondo è attualmente adibito a palestra privata.

All'interno dell'abitazione principale, il piano terra offre ambienti ampi ed elegantemente proporzionati, pensati sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. Spicca in particolare l'impressionante suite padronale di circa 80 m², dotata di jacuzzi, sauna, cabina armadio, piccolo frigorifero e aria condizionata, creando un autentico rifugio privato all'interno della stessa casa. A questo livello si trovano inoltre un ampio ingresso, un bagno di cortesia, una grande cucina familiare, la sala da pranzo principale e un'area pranzo di servizio.

Il piano superiore ospita tre camere da letto con bagno privato, ognuna di circa 40 m², dotata di armadi, balconi privati e splendide viste sul mare. Una elegante galleria interna conduce a un'incantevole terrazza, perfetta per godersi il sole e le vedute aperte.

Pensata anche per il tempo libero e l'intrattenimento, la villa dispone di un'area giochi completa con tavolo da biliardo e biliardino, oltre a un appartamento di circa 40 m² che può essere utilizzato come una spaziosa suite con una camera da letto o come due camere da letto indipendenti che condividono un bagno. Questo appartamento dispone inoltre del proprio portico privato, offrendo indipendenza e ulteriore comodità per gli ospiti o i familiari.

La maggior parte delle stanze della villa gode di accesso diretto a ampie terrazze e a diverse aree esterne di relax, rafforzando la connessione fluida tra interno ed esterno che caratterizza le migliori proprietà della Costa del Sol.

L'offerta di svago di questa proprietà è altrettanto eccezionale, con molteplici opzioni per tutta la famiglia, tra cui tappeto elastico, ping pong, badminton, biliardino, freccette e persino un putting green privato di cinque buche, creando una residenza pensata per essere goduta sia nella vita quotidiana sia durante riunioni con invitati.

La proprietà dispone inoltre di garage privato con capienza per due auto e due biciclette, nonché di un portico aggiuntivo con spazio per ulteriori veicoli.

Per la sua ampiezza, privacy, eleganza e straordinaria varietà di servizi, questa è una residenza davvero singolare all'interno di una delle comunità di golf più esclusive nelle vicinanze di Sotogrande: una magnifica villa familiare che incarna alla perfezione lo stile di vita mediterraneo più sofisticato.