Attico in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Attico unico con 2 terrazze in Sabinillas Sol, seconda linea sul mare

Situato a pochi metri dalla spiaggia, nell’urbanizzazione Sabinillas Sol, a San Luis de Sabinillas, questo luminoso e particolare attico si distingue per le sue due ampie terrazze di circa 20 m² ciascuna, entrambe con vista sul mare e con orientamenti diversi, che consentono di godere del sole per tutto il giorno, dalla mattina fino al pomeriggio.

L’immobile dispone di 1 camera da letto e 1 bagno. La camera da letto principale ha accesso diretto alla terrazza esposta a sud e dispone di armadi a muro con soppalchi per ulteriore spazio di stivaggio, sfruttando al meglio lo spazio disponibile. Il bagno è stato ristrutturato e include una moderna doccia walk-in. Il soggiorno, open space insieme alla cucina, è molto luminoso e ha accesso diretto alla seconda terrazza, creando uno spazio ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una cucina moderna attrezzata, con elettrodomestici, ad eccezione della lavastoviglie. Inoltre, dispone di aria condizionata di tipo split sia nel soggiorno sia nella camera da letto, oltre a ventilatori da soffitto con luce in entrambe le stanze. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è molto ben ottimizzata per sfruttare al massimo lo spazio. Il letto è dotato di letto contenitore estraibile (canapé) con spazio per l’immagazzinamento; inoltre, in una delle terrazze c’è un ripostiglio tipo casetta, una soluzione molto pratica sebbene l’abitazione non disponga di un ripostiglio indipendente. È inoltre presente la fibra ottica installata.

L’edificio dispone di ascensore, con accesso diretto anche al garage sotterraneo, dove si trova il posto auto privato, situato a pochi metri dall’ascensore. Il garage è dotato di porta automatica con chiave elettronica e telecamere di sicurezza.

Sabinillas Sol è un’urbanizzazione chiusa, con buon livello di sicurezza, videocitofono e una grande piscina comunitaria con bagnino durante i mesi estivi. Dall’ingresso dell’urbanizzazione si raggiunge il lungomare e la spiaggia in appena 100 metri e tutti i servizi come supermercati, negozi, bar di tapas e ristoranti si trovano a breve distanza a piedi. L’animato Puerto de la Duquesa dista circa 15 minuti a piedi lungo il lungomare.

Come valore aggiunto, l’abitazione include un posto auto privato in garage, che può rappresentare anche un’interessante opportunità d’investimento, con un valore stimato di rivendita superiore a 20.000 € o una possibile redditività da affitto di circa 60 € al mese.