Villa in vendita in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Maiorca

Questa esclusiva proprietà a Colonia de Sant Pere combina ampiezza, comfort e vicinanza al mare in un ambiente naturale privilegiato. A soli pochi minuti a piedi si trovano il mare, il lungomare con i suoi ristoranti e il centro di Colonia de Sant Pere, permettendo di godere dello stile di vita mediterraneo con la massima comodità.

Il cuore dell'abitazione è costituito dai suoi spettacolari saloni. Il principale, di generose dimensioni, integra la zona pranzo e il soggiorno, dispone di grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e di un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Accanto alla piscina si trova un secondo salone, pensato per il tempo libero e l'intrattenimento, attrezzato con un tavolo da biliardo e un bagno completo, ideale per famiglie o per ricevere ospiti. La cucina indipendente, funzionale e luminosa, è situata accanto ai saloni, con zona lavanderia, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. La proprietà dispone di quattro ampie camere da letto, tutte con bagni completi, diverse con bagno privato, rifinite con elegante pietra marés. La suite principale al piano superiore dispone di terrazza privata dalla quale si ammirano impressionanti viste sul mare, sul porto e sul nucleo urbano, oltre a uno dei migliori tramonti dell'isola.

Inoltre, l'abitazione include uno spazio aggiuntivo ideale come studio, ripostiglio e un garage doppio nel seminterrato con officina e impianti tecnici.

All'esterno, le numerose terrazze —coperte e scoperte— permettono di godere della vita all'aria aperta in tutte le stagioni. Si distingue la piscina a sfioro riscaldata con jacuzzi e fontane d'acqua, così come la cucina esterna con barbecue, perfetta per riunioni e celebrazioni. Il giardino, curato e piacevole, circonda la casa, mentre il terreno si estende verso la montagna in stato naturale, garantendo privacy e bassa manutenzione. L'ampio ingresso facilita l'accesso e il parcheggio per diversi veicoli.

L'immobile offre un alto livello di comfort grazie alle sue finestre e porte con doppi vetri (rinnovate nel 2014) e all'installazione di zanzariere. Il tetto è stato completamente rinnovato e isolato nel 2015, migliorando notevolmente l'efficienza energetica. Dispone di fornitura elettrica, collegamento diretto all'acqua e di un impianto solare di recente installazione (2025). Per quanto riguarda la climatizzazione, è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, con bruciatore e radiatori rinnovati tra il 2024 e il 2025, oltre ad aria condizionata caldo/freddo nei due saloni e in tutte le camere da letto. L'immobile comprende anche un camino interno e uno esterno, ideali per godere durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino dispone di irrigazione automatica e di una piscina riscaldata di circa 50 m², dotata di robot di pulizia e doccia esterna. Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, insieme ad altri dettagli che completano l'insieme.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere tutto l'anno o per godersi soggiorni vacanzieri in un ambiente privilegiato, con spazi esterni progettati per ogni momento della giornata e spettacolari tramonti.