Bungalow in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Questa proprietà è un cambiamento rinfrescante rispetto alle ville a più livelli che si trovano tipicamente a Nova Santa Ponsa. Si tratta di un'abitazione in stile bungalow, il che significa che tutto lo spazio abitabile è disposto su un unico piano. Questo crea un flusso naturale e facile tra gli ambienti che semplicemente non si ottiene con le scale. Essendo stata completamente ristrutturata nel 2023, la casa è una vera prospettiva di "chiavi in mano". La ristrutturazione è stata integrale, coprendo non solo le finiture visibili ma anche l'infrastruttura critica, inclusi sistemi elettrici e idraulici completamente nuovi.

Il cuore della casa è il luminoso soggiorno-pranzo open space. Si sente sostanzioso e arioso, centrato attorno a un camino che aggiunge una sensazione di solidità e comfort al design contemporaneo. La cucina è integrata in questo spazio sociale ed è attrezzata con armadi Leicht di alta qualità e elettrodomestici di marche premium, inclusa una cantina per vini dedicata. Questa zona di transizione si apre senza interruzioni attraverso grandi porte in vetro a una profonda terrazza coperta. Poiché la proprietà è orientata a sud, il giardino e la terrazza ricevono luce solare costante durante tutto il giorno, rendendola un luogo ideale per pranzi lunghi o pomeriggi tranquilli.

Le tre camere da letto sono situate nella parte posteriore della casa per garantire silenzio e privacy. La suite principale è particolarmente ben realizzata, con il proprio bagno en suite e una porta privata che conduce direttamente al giardino. Potere uscire direttamente dalla camera da letto all'aria del mattino senza passare per il resto della casa è un lusso pratico. Il comfort è gestito durante tutto l'anno tramite una combinazione di unità di aria condizionata di design intelligente completamente nuove sia per il freddo che per il caldo, e riscaldamento a pavimento elettrico di nuova installazione in tutte le stanze. La casa include un posto auto in garage, già incluso nel prezzo.

All'esterno, il giardino privato è stato piantato con cura e offre un alto grado di privacy. È uno spazio grande e utilizzabile che prende vita di notte grazie a un sistema di illuminazione esterna controllato in modo intelligente. La proprietà fa parte di una piccola e tranquilla comunità di sole 25 unità, che condivide una grande piscina di acqua salata e curati giardini mediterranei. Questa scala di comunità è un grande vantaggio; è abbastanza grande da garantire una manutenzione professionale dei terreni, ma abbastanza piccola da mantenere la pace.

Vivere a Nova Santa Ponsa offre un ritmo di vita distinto. È significativamente più tranquillo rispetto al centro del paese, il che la rende l'opzione preferita per famiglie e per coloro che cercano una residenza permanente. Sei perfettamente posizionato per sfruttare la costa locale; la spiaggia di El Toro è a solo un breve tragitto in auto ed è eccellente per le famiglie durante i mesi estivi.

Per socializzare e cenare, si trova a pochi minuti da Port Adriano. Il porto turistico, progettato da Philippe Starck, è un centro di ristoranti e boutique di alta gamma, e serve come un grande luogo locale per una passeggiata serale o una cena formale. I golfisti sono eccezionalmente ben serviti qui, con i tre campi di Santa Ponsa e il club T-Golf, tutti a cinque minuti in auto.

Se hai figli, la posizione è molto pratica. La maggior parte delle migliori scuole internazionali del sud-ovest, inclusi il Baleares International College (BIC) e Agora Portals, sono accessibili in un tragitto di 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di tennis, il Mallorca Country Club è dietro l'angolo, offrendo alcune delle migliori piste in erba e terra battuta di Spagna.

La connettività è eccellente. L'accesso all'autostrada è diretto, il che consente di raggiungere il centro di Palma in 20 minuti e l'aeroporto in circa 25 o 30 minuti. È una zona dove si ha la privacy di un sobborgo residenziale ma l'accesso immediato alla migliore infrastruttura che Maiorca può offrire.

Statistiche vitali

M2 interni: 122m2 (Area costruita)

Dimensione del lotto: Giardino privato (260m2) all'interno di un lotto comunitario condiviso

Dimensione della terrazza: Grande terrazza coperta orientata a sud

Camere da letto: 3 Camere da letto

Bagni: 2 Bagni più un bagno per gli ospiti

Orientamento: Orientamento Sud

Anno di ristrutturazione: 2023

Distanze: 2 km a Port Adriano, 3 km alla spiaggia di Santa Ponsa, 22 km al centro di Palma, 30 km all'aeroporto di Palma.

Q1: Quali sono i benefici chiave di questa proprietà?

A1: La distribuzione tipo bungalow è un vantaggio importante per l'accessibilità e il flusso. La ristrutturazione del 2023 la rende pronta per essere abitata con tecnologia moderna come riscaldamento a pavimento e una cucina Leicht, e il giardino privato orientato a sud offre una reale privacy.

Q2: Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

A2: Puoi raggiungere Port Adriano e le spiagge locali in meno di 5 minuti in auto. Le scuole internazionali sono a 10-15 minuti. Il centro di Palma è a 20 minuti in auto, e l'aeroporto a circa 25 o 30 minuti.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono nelle vicinanze?

A3: Dispone di opzioni gastronomiche di alto livello a Port Adriano, come Coast by East e Sansibar. Nel centro del paese, i preferiti locali includono i vari ristoranti lungo l'avenida del Mediterráneo.