Attico in vendita in Almagro, Madrid città, Madrid

Nel cuore del signorile quartiere di Almagro, nel caratteristico distretto di Chamberí, si trova una delle zone residenziali più emblematiche di Madrid. Situato al sesto e ultimo piano di un imponente edificio d’angolo dall’architettura classica, con balconi signorili e servizio di portineria, questo attico esterno di 150 m² costruiti si distingue per la sua straordinaria unicità architettonica. Il suo vero gioiello è una magnifica terrazza privata di 93 m² esposta a sud e a ovest, una maestosa oasi all’aperto inondata di sole per tutto il giorno, ideale per chi sogna di creare un rifugio urbano senza eguali nella capitale.

L’abitazione offre un eccezionale potenziale di personalizzazione, poiché necessita di ristrutturazione. Attualmente è composta da due camere da letto, due bagni, cucina separata e un ampio soggiorno-sala da pranzo direttamente collegato agli spazi esterni, ma la sua struttura flessibile permette di ridistribuire gli ambienti in totale libertà. Sono disponibili planimetrie e rendering che illustrano una raffinata ristrutturazione con un massimo di tre camere da letto e tre bagni. Inoltre, la proprietà offre ancora più comfort grazie a un pratico ripostiglio e alla preziosa possibilità di acquistare un posto auto in un edificio adiacente, configurandosi come un’opportunità d’investimento impareggiabile e un bene ad alto rendimento.
La zona circostante offre uno stile di vita sofisticato e tranquillo, a pochi passi dall’elegante Plaza de Chamberí e dai tranquilli giardini di Plaza de Olavide, e a pochi minuti dal Paseo de la Castellana. La zona si distingue per la vivace offerta culturale e ricreativa, con i Teatros del Canal, il prestigioso Instituto de Empresa (IE) e l’esclusiva proposta di alta gastronomia delle vie Ponzano e Zurbano. Questa posizione strategica è servita da eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, con accesso immediato alle stazioni della metropolitana di Rubén Darío (Linea 5), Iglesia (Linea 1) e Alonso Martínez (Linee 4, 5 e 10), oltre a importanti collegamenti autobus, che garantiscono spostamenti agevoli verso qualsiasi punto della metropoli.
Questa proprietà è un’occasione irripetibile, in cui luce, spazi esterni e un indirizzo prestigioso si fondono.