Azienda in vendita in La Rinconada, Siviglia

Eccellente capannone industriale di 218 m2 situato nel consolidato Polígono Nacoisa de La Rinconada, un’occasione di business unica “chiavi in mano”.

Attualmente in funzione come centro di manutenzione e riparazione veicoli (carrozzeria, verniciatura e meccanica), l’attività vanta oltre 30 anni di esperienza e un’ampia clientela fidelizzata, che garantisce continuità e redditività dal primo giorno.

Il capannone viene consegnato completamente attrezzato, consentendo di proseguire l’attività senza la necessità di effettuare investimenti iniziali. Spicca la sua zona di verniciatura, dotata di cabina professionale SpanesI di pochissimo uso e con ampie dimensioni (circa 6,5 × 4 × 2,80 m), che assicura finiture di alta qualità. Dispone inoltre di una stanza tecnica indipendente per lo stoccaggio sicuro dei prodotti chimici.

La capacità operativa è garantita da un elevatore a quattro colonne, ideale per lavori di precisione, e da due elevatori aggiuntivi a due colonne, che facilitano un flusso di lavoro agile e efficiente.

Lo spazio è completato da un ufficio indipendente climatizzato tramite split (freddo/caldo) e da un bagno completo con piatto doccia e acqua calda, che offre comfort per lo svolgimento quotidiano dell’attività.

Un ulteriore valore aggiunto è la sicurezza del poligono, che dispone di servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì per tutta la notte e sorveglianza permanente per l’intero fine settimana, garantendo tranquillità e protezione per le strutture e i veicoli.

La posizione è strategica, con accesso immediato alla A-8009, collegandosi direttamente con la SE-30 e facilitando la comunicazione con Siviglia e la sua area metropolitana. Inoltre, la vicinanza alla A-4 consente un rapido collegamento con Córdoba e Madrid, e l’innesto con la SE-40 offre una via d’uscita fluida verso l’Aljarafe, Cádiz e Huelva, rendendo questo capannone un nodo logistico privilegiato.

I piani forniti hanno carattere approssimativo, pertanto le dimensioni e le misure indicate sono indicative, così come la perpendicolarità delle pareti, e devono essere verificate dall’acquirente per garantirne l’esattezza.