Terreno Non Edificato in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Terreno rustico comune in area di transizione con potenziale di sviluppo

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che comprendono il valore di anticipare lo sviluppo. Ibiza continua a essere un mercato di alta stabilità e proiezione internazionale, e la crescita naturale verso sud dell'isola rafforza il potenziale di questa tenuta.

La combinazione di posizione, accessibilità e categoria di terreno in transizione con precedenti di riqualificazione inclusi nelle NNSS, con approvazione iniziale nel 2009 e 2014, la colloca come una delle poche opportunità di terreno con reale possibilità di valorizzazione nei prossimi anni.

Si allega piano annesso della parcella con proposta di riqualificazione delle norme sussidiarie. In caso di interesse, è disponibile documentazione aggiuntiva.

Sintesi esecutiva:

Parcella di 13.842 m² di terreno rustico in transizione, situata nel comune di Sant Josep, a pochi minuti dall'aeroporto di Ibiza e dal centro urbano di Sant Jordi. Il terreno fa parte di un contesto con tendenza all'urbanizzazione e presenta un'alta probabilità di riqualificazione a medio termine nei prossimi 5 anni. Riqualificazione già contemplata nelle Norme Sussidiarie del 2009 e 2014.
La tenuta rappresenta un'opportunità strategica per sviluppatori o fondi con visione a medio e lungo termine, interessati ad anticipare lo sviluppo naturale della zona.

Quadro urbanistico:

Il terreno si trova nella zona sud di Ibiza, all'interno del comune di Sant Josep de Sa Talaia, a meno di cinque minuti dall'aeroporto e a pochi chilometri da Sant Jordi de Ses Salines.
È circondato da terreni urbanizzabili e aree in sviluppo, con eccellente connettività e accesso alle infrastrutture.

Questa localizzazione strategica colloca l'attivo nell'asse naturale di crescita dell'isola, con alta domanda per usi residenziali e di servizi.

Potenziale di sviluppo:

L'area presenta una chiara evoluzione verso l'espansione urbana, spinta dalla necessità di abitazioni e attrezzature nella zona sud dell'isola.

Questo attivo offre un punto di ingresso precoce in un ciclo di sviluppo che ha già iniziato a consolidarsi nei comuni limitrofi.

Il suo potenziale lo rende un investimento strategico per sviluppatori con visione e capacità di anticipazione, che cercano di posizionarsi in una delle zone più dinamiche e richieste di Ibiza.