Terreno Non Edificato in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Il "Proyecto Sunset" in vendita, è un imponente progetto di costruzione di una villa di lusso. Il design contemporaneo fonde l'architettura moderna con il fascino naturale di Ibiza e lo stile mediterraneo. Situata su un ampio terreno di 2.425 m² sulla costa occidentale dell'isola, questa proprietà esclusiva disporrà di sei camere da letto e si trova in una posizione strategica, vicino a splendide spiagge, un porto per yacht, ristoranti raffinati, bar e altri servizi essenziali. L'attuale proprietario ha già sviluppato un progetto architettonico e il permesso di costruire dovrebbe essere rilasciato nei prossimi mesi. Inoltre, esiste la possibilità di suddividere il terreno esistente e costruire due case unifamiliari. Questa opzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento e offre un elevato potenziale di rivalutazione.

Ingresso, accesso e parcheggio

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale tramite un vialetto asfaltato. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con la maggior parte degli spazi situati nel garage sotterraneo privato della villa. Dal parcheggio, i residenti possono raggiungere i livelli superiori tramite una scala o un ascensore, garantendo così comodità e accessibilità.

Distribuzione

La villa è progettata con cura su tre livelli, offrendo ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Il piano interrato, di 365 m², è dedicato al tempo libero e al benessere, con una palestra completamente attrezzata e un'area spa con piscina coperta, sauna e spogliatoi. Inoltre, questo livello comprende uno studio, un home cinema, una cantina, ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, oltre a un garage sotterraneo privato per una maggiore comodità.

Il piano terra, che si estende su 357 m², vanta un'ampia zona cucina, pranzo e soggiorno a pianta aperta di circa 175 m², che fonde perfettamente la vita interna ed esterna. Questo livello ospita anche tre spaziose camere da letto doppie con bagno privato e una toilette per gli ospiti, assicurando comfort e privacy a residenti e ospiti.

Il primo piano, di 118 m², ospita altre tre camere da letto doppie con bagno, ognuna delle quali offre una vista eccezionale sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo. Progettato con vetrate a tutta altezza, questo livello massimizza la luce naturale e offre un ambiente sereno e lussuoso.

Esterni

L'esterno di questa straordinaria proprietà è progettato per il relax e l'intrattenimento, con giardini lussureggianti, varie terrazze solarium e una spettacolare piscina di 70 m². Una spaziosa zona pranzo all'aperto è l'ideale per ospitare riunioni, mentre un campo da padel privato aggiunge un tocco speciale per gli amanti dello sport.

Attrezzature tecniche

Gli sviluppatori hanno progettato la villa con la tecnologia più avanzata disponibile sul mercato. La proprietà sarà dotata di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento, entrambi alimentati da un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica. L'acqua e l'elettricità saranno fornite dalla rete pubblica e, sebbene il sistema fognario sia progettato per collegarsi alla rete comunale, è prevista anche una moderna fossa settica come alternativa. Nell'area è disponibile Internet ad alta velocità, che garantisce un'eccellente connettività.

Posizione, vista e orientamento

Situato sulla costa occidentale di Ibiza, questo progetto gode della vicinanza alle splendide spiagge di Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera. La città di Ibiza si trova a soli 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 30 minuti. Il porto turistico più vicino si trova a meno di 10 minuti di distanza e offre un facile accesso ai proprietari di barche e agli appassionati di nautica. La zona ospita una varietà di ristoranti di alto livello, bar, supermercati, mercati locali e servizi essenziali. La villa è esposta a sud/sud-ovest, garantendo un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno. I residenti potranno godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e di tramonti spettacolari durante tutto l'anno.

Ideale per

Il "Proyecto Sunset" è l'ideale per chi desidera realizzare il sogno di possedere una villa di lusso sulla ricercata costa occidentale di Ibiza. Che siate alla ricerca di una spaziosa casa familiare con ampie terrazze per trascorrere piacevoli serate al tramonto, di un'elegante villa per intrattenimenti di classe o di un rifugio privato dove il massimo comfort si fonde con un'atmosfera da resort, questo progetto si adatta perfettamente al vostro stile di vita personale. È particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la massima libertà di progettazione. Poiché il permesso di costruzione è atteso a breve, i futuri proprietari potranno avviare la costruzione in tempi brevi, scegliendo i materiali e i dettagli delle finiture in base alle proprie preferenze. Per gli investitori o le famiglie che prendono in considerazione la possibilità di vivere in modo intergenerazionale, l'opzione di dividere il terreno urbano in due lotti indipendenti offre ulteriore flessibilità e un interessante potenziale di sviluppo.