Area Edificabile in vendita in Ciudad Real città, Ciudad Real

Terreno con 149 m² costruiti, 0 camere da letto, 0 bagni, 0 servizi igienici, Urbano, Terreno Premium in Plaza de Cervantes, 2
Progetto di Edificazione Esclusivo nel Cuore di Ciudad Real.
Posizione strategica e redditività garantita.

Presentiamo una delle rarissime opportunità di investimento disponibili nell'emblematica Plaza de Cervantes. Questo terreno non è solo una parcella, è un progetto di edificazione verticale progettato per massimizzare il rendimento in una delle zone con maggiore domanda residenziale e commerciale della città.

L'attivo consente una promozione mista (Locale + Uffici + Abitazioni) distribuita su 7 livelli (Piano Terra + 6 piani).

Distribuzione Dettagliata del Progetto:

Piano di Accesso (151m2 cost.): Spazio strategico che include un Locale Commerciale di 105m2 con massima visibilità pedonale e aree comuni di design funzionale.

Piano 1° - Spazio Professionale (158m2 cost.): Piano dedicato a business con due uffici indipendenti (68m2 e 73m2), perfetti per studi professionali nel centro amministrativo della città.

Piani 2° e 3° - Abitazioni Tipo:
Abitazione A (52m2): Funzionale appartamento con 1 camera da letto, ideale per single o coppie (alta domanda di affitto).
Abitazione B (89m2): Abitazione familiare con 2 camere da letto, cucina-lavanderia, bagno, servizio igienico e terrazza privata.

Piani 4° e 5° - Grande Formato (155m2 per piano): Un'unica abitazione per piano per massima privacy. 4 camere, soggiorno-pranzo, cucina-lavanderia e suite principale con cabina armadio e bagno integrato.

Piano 6° - L'Attico di Lusso (155m2): Il gioiello della promozione. Abitazione con 4 camere con le stesse qualità dei piani inferiori, ma con un valore aggiunto esclusivo: accesso diretto dal soggiorno a una terrazza di uso privativo con viste ineguagliabili sulla Plaza de Cervantes.

Riferimento Catastale: 9756811VJ1195N0006IY