Casa in vendita in Campanet, Maiorca

Incantevole casa di paese con un totale di 217 m2 di anima mallorquina e viste sulla Sierra de Tramuntana nel cuore di Campanet

Ci sono case che si visitano soltanto… e altre che si sentono, al primo istante. Questa bellissima casa di paese, situata nel centro di Campanet, appartiene a queste ultime: una casa piena di carattere, luce e autenticità, dove ogni dettaglio respira tradizione mallorquina e dove le viste aperte sulla maestosa Sierra de Tramuntana accompagnano ogni momento della giornata.

A pochi passi dall’incantevole Plaza Mayor, l’abitazione unisce perfettamente il fascino dell’architettura tradizionale al comfort di una casa pronta da vivere. Il suo meraviglioso patio-giardino mediterraneo diventa uno degli spazi più speciali della proprietà: un angolo intimo e tranquillo dove fare colazione al sole, condividere lunghe serate estive o semplicemente ammirare le montagne che si stagliano all’orizzonte.

Varcata la soglia, un accogliente soggiorno con soffitti alti e travi di legno a vista dà il benvenuto, trasmettendo immediatamente una sensazione di calore e di casa. Un elegante arco di marés collega questo ambiente alla cucina-sala da pranzo, un dettaglio architettonico che valorizza ulteriormente il carattere mallorquino dell’abitazione. La cucina si apre direttamente sul patio, creando una connessione naturale tra interno ed esterno che invita a godere della vita mediterranea nella sua massima espressione. La scala originale, accuratamente conservata e accompagnata da muri in pietra a vista, aggiunge ancora più personalità e autenticità all’insieme.

Al primo piano troviamo due ampie camere da letto doppie: una con bagno en suite e l’altra con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia situato accanto alla scala. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno integrato, uno spazio ampio e luminoso che offre molteplici possibilità, anche quella di essere diviso per creare una camera aggiuntiva, se lo si desidera.

La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Inoltre dispone di una licenza esecutiva approvata che consente di realizzare interessanti miglioramenti, come la costruzione di una piscina, una terrazza al primo piano, aumentare l’altezza del secondo piano o trasformare l’edificio del patio in un incantevole casa per ospiti o studio indipendente. Progetti che, pur non essendo indispensabili, rappresentano un’ottima opportunità per personalizzare la proprietà e aumentarne il valore.

L’abitazione dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, di una comoda lavanderia nel patio e di un pozzo di raccolta dell’acqua piovana ideale per l’irrigazione durante i mesi estivi. Anche se non ha un garage privato, si trova accanto a un parcheggio pubblico, che offre grande comodità nella vita di tutti i giorni.

Campanet è uno dei paesi più affascinanti dell’interno di Maiorca. Con circa 2.600 abitanti, conserva un’atmosfera autentica, tranquilla e residenziale, lontana dal turismo di massa. Situato tra pianure e montagne, si trova a soli 15 minuti dalla spiaggia e a circa 30 minuti da Palma e dall’aeroporto, con ottimi collegamenti via strada e con i mezzi pubblici verso Inca e il resto dell’isola.

Le sue strade strette conducono alla bellissima Plaça Major, dominata dalla sua chiesa barocca del XVIII secolo e circondata da caffè e ristoranti pieni di vita. Il paese offre tutti i servizi di base, un mercato settimanale con prodotti freschi e locali ogni martedì, oltre ad alcune delle aree naturali più speciali di Maiorca, come le famose Cuevas de Campanet, l’antico eremo di Sant Miquel del XIII secolo e gli impressionanti fonti naturali di Ses Ufanes, che sgorgano dopo le forti piogge.

Una proprietà unica che unisce storia, carattere e viste indimenticabili, perfetta sia come residenza abituale sia come seconda casa per godere dell’essenza più autentica della vita mediterranea.