Casa in vendita in Campanet, Maiorca

Incantevole casa di paese con anima maiorchina e vista sulla Sierra de Tramuntana nel cuore di Campanet

Ci sono case che semplicemente si visitano… e altre che si sentono fin dal primo istante. Questa preziosa casa di paese nel centro di Campanet appartiene a quest'ultime: una casa piena di carattere, luce e autenticità, dove ogni dettaglio respira tradizione maiorchina e dove le viste aperte sulla maestosa Sierra de Tramuntana accompagnano ogni momento della giornata.

Situata a pochi passi dalla incantevole Plaza Mayor, l'abitazione combina perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort di una casa pronta per essere vissuta. Il suo meraviglioso patio-giardino mediterraneo diventa uno degli spazi più speciali della proprietà: un angolo intimo e tranquillo dove fare colazione al sole, condividere lunghe serate estive o semplicemente contemplare le montagne che si ergono all'orizzonte.

Entrando nella casa, un accogliente soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista dà il benvenuto, trasmettendo immediatamente una sensazione di calore e di casa. Un elegante arco in marés collega questo spazio con la cucina-pranzo, un dettaglio architettonico che esalta il carattere maiorchino dell'abitazione. La cucina si apre direttamente sul patio, creando una connessione naturale tra interno ed esterno che invita a godere della vita mediterranea nella sua massima espressione. La scala originale, accuratamente conservata e accompagnata da muri in pietra a vista, aggiunge ulteriore personalità e autenticità all'insieme.

Al primo piano troviamo due ampie camere da letto doppie: una con bagno en suite e l'altra con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia situato accanto alla scala. Il piano superiore ospita la camera principale con bagno integrato, uno spazio ampio e luminoso che offre molteplici possibilità, inclusa l'opzione di essere diviso per creare una camera aggiuntiva se desiderato.

La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di una licenza esecutiva approvata che consente di realizzare interessanti miglioramenti, come la costruzione di una piscina, una terrazza al primo piano, l'innalzamento dell'altezza del secondo piano o la trasformazione dell'edificio del patio in una deliziosa casa per gli ospiti o studio indipendente. Progetti che, sebbene non imprescindibili, rappresentano un'eccellente opportunità per personalizzare la proprietà e aumentarne il valore.

L'abitazione dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, una pratica lavanderia nel patio e un pozzo di raccolta dell'acqua piovana ideale per l'irrigazione durante i mesi estivi. Anche se non dispone di garage privato, si trova accanto a un parcheggio pubblico che offre grande comodità nella vita quotidiana.

Campanet è uno dei paesi più affascinanti dell'interno di Maiorca. Con circa 2.600 abitanti, conserva un'atmosfera autentica, tranquilla e residenziale, lontano dal turismo di massa. Situato tra pianure e montagne, si trova a soli 15 minuti dalla spiaggia e a circa 30 minuti da Palma e dall'aeroporto, con eccellenti collegamenti stradali e mezzi pubblici verso Inca e il resto dell'isola.

Le sue strette strade conducono alla bellissima Plaça Major, dominata dalla sua chiesa barocca del XVIII secolo e circondata da caffè e ristoranti pieni di vita. Il paese offre tutti i servizi di base, un mercato settimanale con prodotti freschi e locali ogni martedì, così come alcuni dei luoghi naturali più speciali di Maiorca, come le famose Cuevas de Campanet, l'ermita storica di Sant Miquel del XIII secolo e le impressionanti sorgenti naturali di Ses Ufanes, che sgorgano dopo forti piogge.

Una proprietà unica che combina storia, carattere e viste indimenticabili, perfetta sia come residenza abituale che come seconda casa per godere dell'essenza più autentica della vita mediterranea.