Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento moderno in residence con accesso diretto alla spiaggia
Scoprite questo magnifico attico moderno di 78 m², situato in una residenza con accesso diretto alla spiaggia. Con orientamento sud-ovest, questa proprietà esclusiva offre un panorama mozzafiato sul Mediterraneo e oltre 80 m² di terrazze private per uno stile di vita all'aperto incomparabile.

Un interno moderno e luminoso
L'appartamento è stato distribuito per dare priorità alle viste e al comfort:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un soggiorno-pranzo illuminato, con una cucina americana moderna e completamente attrezzata.
Zona notte: Due camere da letto confortevoli con armadi.
Bagni: Un bagno con doccia e WC e un WC indipendente per maggiore comfort.
Il plus: Un grande ripostiglio/lavanderia contiguo con il proprio bagno/doccia. Questo spazio offre la possibilità di creare una suite principale con accesso indipendente, ideale per ricevere gli ospiti.

81 m² di terrazze: Tra il cielo e il mare
Il punto forte assoluto di questo attico risiede all'esterno:
Lato fronte mare: Una terrazza principale per ammirare l'immensità azzurra.
Lato retro: Una seconda terrazza che offre anch'essa viste sul mare, aggiungendo uno spazio esterno eccezionale di 81 m² per i vostri momenti di relax e accoglienza.

Prestazioni e posizione privilegiata
Parcheggio: Incluso nel prezzo, un posto auto privato.
Accesso diretto: la spiaggia e i negozi si trovano ai piedi della residenza (20 metri).
Orientamento: L'orientamento sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e tramonti indimenticabili sulla baia.

Una proprietà unica che combina lusso moderno, terrazze panoramiche e una posizione geografica n°1 a Roses.
Certificato di efficienza energetica:
Consumo: E 193 kWh/m² anno
Emissioni: E 32 kg CO2/m² anno