Hotel in vendita in Lucainena de las Torres, Almería

Casa di campagna con ristorante e pensione in attività a Lucainena de las Torres, chiavi in mano.

Casa di paese su due piani per l’utilizzo nel turismo rurale, con una superficie edificata di 216 m².

Al piano terra si trova un ristorante completamente attrezzato, con una capienza di 45 ospiti, dotato di una cucina industriale ben organizzata, servizi igienici e locale deposito.

Al piano superiore ci sono quattro camere doppie, tutte con bagno privato, oltre a un corridoio e armadi a muro per la conservazione e l’organizzazione di materiali e servizi della pensione. L’alloggio offre spazio per 8 persone con la possibilità di aggiungere letti supplementari.

La proprietà dispone inoltre di una terrazza con autorizzazione comunale, situata direttamente di fronte alla Plaza del Ayuntamiento, ideale per pranzare o godersi un drink all’aperto.

L’attività è pienamente operativa dalla sua apertura nel 2019 e presenta redditività dimostrabile. Sia il ristorante che l’alloggio si trovano in condizioni eccellenti e sono pronti per continuare a essere gestiti senza ulteriori investimenti. Tutte le licenze sono valide e la documentazione è in perfetto ordine.

L’alloggio a Lucainena de las Torres offre camere con aria condizionata, bagno privato, armadio, TV a schermo piatto, biancheria da letto e asciugamani.

La posizione dista 47 km da Marina Golf Mojácar, 11 km dal Circuito de Almería e 42 km dal paesaggio desertico di Tabernas. L’aeroporto di Almería si trova a 44 km e le spiagge di Cabo de Gata sono raggiungibili in meno di 45 minuti.

Oltre all’edificio principale, la vendita include anche un’altra proprietà con un magazzino al piano terra e un appartamento al piano superiore ancora da completare, che può essere utilizzato come abitazione del futuro proprietario. Questa seconda proprietà ha una superficie edificata di 92 m².

Lucainena de las Torres è un affascinante paese considerato da oltre un decennio come uno dei più belli di Spagna. È molto curato e offre numerosi luoghi da visitare, tutti i servizi essenziali, aree ricreative, una piscina pubblica e un percorso verde lungo 15 km che attira visitatori durante tutto l’anno.

Informazioni aggiuntive: per motivi amministrativi, il trasferimento dell’immobile potrà essere formalmente completato solo a partire dal 1° gennaio 2027. Tuttavia, esiste la possibilità di concordare in anticipo accordi tra le parti per tutelare la transazione.