Finca/Casa di Campagna in vendita in La Palma del Condado, Huelva

Azienda agricola con casa, uliveto e piscina a La Palma del Condado
Dati dell'immobile in sintesi:

Posizione: , La Palma del Condado (Huelva)

Classe di utilizzo: Rústico / Agrario (Agricolo)

Edificio principale: Monolocale con superficie costruita di 81 m², anno di costruzione 1975

Secondo edificio: In fase di costruzione, completamento necessario

Spazi esterni: Piscina costruita in muratura

Patrimonio agricolo e rendimento annuale:
Il cuore economico della proprietà è costituito da 700 ulivi, attualmente in piena produzione. Con una resa media del settore in Andalusia di 20-30 kg per albero adulto, si prevede un raccolto annuale di 14.000-21.000 kg (14-21 tonnellate) di olive. Con una resa media di spremitura del 15-20%, ciò corrisponde a un volume potenziale di 2.500-4.000 litri di olio d'oliva all'anno.

Target e potenziale:
Questa proprietà è specificamente rivolta a artigiani, persone con esperienza agricola o a chi pianifica un nuovo inizio professionale e privato. A causa della necessità di completamento, l'immobile non è concepito come residenza per pensionati immediatamente abitabile. Il secondo edificio, in fase di costruzione, offre invece lo spazio per completare progetti di costruzione personali e adattare la struttura a esigenze di utilizzo individuali. I proventi agricoli diretti supportano finanziariamente questo nuovo inizio.

Vantaggi della posizione:
Il terreno si trova in una posizione strategicamente vantaggiosa e centrale nel sud-ovest dell'Andalusia:

Vicino al Portogallo: Il confine portoghese è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A-49 nelle vicinanze.

Collegamento costiero: Le spiagge della Costa de la Luz (provincia di Huelva) sono facilmente raggiungibili e offrono un accesso rapido e diretto all'Atlantico.

Descrizione dell'immobile:
In vendita c'è un terreno agricolo a La Palma del Condado. La costruzione principale comprende un monolocale di 81 m² del 1975. All'esterno si trova una piscina costruita in muratura, leggermente rialzata. La vasca è dotata di un bordo piastrellato, un lato esterno rivestito in pietra naturale e una scala d'ingresso in metallo. L'area della piscina è direttamente integrata nell'ambiente agricolo e offre spazio per lo stoccaggio della legna nelle immediate vicinanze.