Finca/Casa di Campagna in vendita in La Palma del Condado, Huelva

Tenuta agricola con casa, uliveto e piscina a La Palma del Condado

Dati dell’immobile in sintesi:

Posizione: La Palma del Condado (Huelva)

Categoria d’uso: Rustico / Agricolo

Edificio principale: Casa monolocale con 81 m² di superficie edificata, anno di costruzione 1975

Secondo edificio: In grezzo, completamento necessario

Spazi esterni: Piscina costruita in muratura

Patrimonio agricolo e resa annuale:
Il cuore economico della proprietà è costituito da 700 alberi di ulivo, in piena produzione. Con una resa media di settore in Andalusia di 20-30 kg per albero adulto, si può prevedere un raccolto annuale di 14.000-21.000 kg (14-21 tonnellate) di olive. Con un rendimento medio in frantoio del 15-20%, ciò corrisponde a un volume potenziale di 2.500-4.000 litri di olio d’oliva all’anno.

Destinatari e potenziale:
Questo immobile è adatto a artigiani, agricoltori esperti o persone che intendono pianificare un nuovo inizio professionale e privato. A causa dell’esigenza di completare i lavori già avviati, la tenuta non è pensata come residenza tranquilla pronta all’uso per pensionati. Il secondo edificio, attualmente in grezzo, offre invece lo spazio per portare a termine i propri progetti di costruzione e adattare la struttura alle esigenze di utilizzo individuali. Le entrate agricole dirette supportano finanziariamente questo nuovo inizio.

Punti di forza della posizione:
Il terreno si trova in una posizione strategicamente favorevole e centrale nel Sud-Ovest dell’Andalusia:

Vicino al Portogallo: Il confine portoghese è raggiungibile rapidamente tramite l’autostrada A-49 nelle vicinanze.

Collegamento con la costa: Le spiagge della Costa de la Luz (provincia di Huelva) si trovano in un raggio di raggiungibilità comodo dal punto di vista dei collegamenti e offrono un accesso rapido e diretto all’Atlantico.

Descrizione dell’immobile:
In vendita si trova un terreno agricolo utilizzato a La Palma del Condado. L’edificio principale comprende una casa monolocale di 81 m², risalente al 1975. Nella zona esterna si trova una piscina costruita in muratura, leggermente rialzata. La vasca dispone di una bordatura piastrellata, un lato rivestito in pietra naturale e una scala d’ingresso in metallo. La zona piscina è inserita direttamente nel contesto agricolo e offre, nelle immediate vicinanze, spazio per lo stoccaggio del legname.