Hotel in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Comercial in Sotogrande

Templo Sotogrande è una rara proprietà fronte mare sulla Costa del Sol, situata a soli 250 metri dalla Playa de Torreguadiaro e a 300 metri dal porto turistico di Sotogrande Marina. La proprietà è stata completamente restaurata e ristrutturata nel 2024 e 2025 e attualmente opera come un luogo di ospitalità e eventi di successo, ospitando affitti a breve termine, matrimoni, ritiri e riunioni private. L'attività è già consolidata, con prenotazioni assicurate fino al 2026 e 2027.

La finca è composta da cinque case indipendenti di un solo piano disposte attorno a una piscina centrale di acqua salata, circondate da giardini mediterranei maturi e generose terrazze sul tetto. Questo design tipo complesso è molto insolito per questa parte della costa e particolarmente raro all'interno di questo segmento di prezzo.

La proprietà offre dodici camere da letto e undici bagni con capacità per un massimo di ventisei ospiti, permettendo che funzioni altrettanto bene come un complesso familiare privato, un luogo per matrimoni e celebrazioni, una location per ritiri aziendali o una residenza stagionale esclusiva.

All'interno del quadro di pianificazione municipale attuale, è consentito un potenziale sviluppo fino a circa 2.250 metri quadrati sotto il PGOU, offrendo opzioni a lungo termine senza l'obbligo di costruire. La finca confina anche con l'area di riqualificazione designata nota come TG022, una zona di pianificazione municipale su larga scala immediatamente adiacente al confine della proprietà, il che rafforza ulteriormente la posizione strategica del sito nel tempo.

La finca è situata tra il tradizionale villaggio di pescatori di Torreguadiaro e il porto turistico di Sotogrande Marina. Il golf di fama mondiale al Real Club Valderrama, le strutture di polo di Polo Valley Sotogrande e il nuovo enclave residenziale noto come The Hills Sotogrande sono tutti facilmente raggiungibili.