Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Questa moderna e spaziosa villa di nuova costruzione a Jávea si trova su un terreno pianeggiante all'interno dell'esclusivo complesso La Guardia Park. L'abitazione è stata costruita seguendo i principi di Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia internamente che esternamente, garantendo un'eccezionale tenuta.

Di conseguenza, le temperature rimangono praticamente costanti in tutta l'abitazione, e il sistema di doppia ventilazione garantisce un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema aerotermico per il riscaldamento e il raffreddamento tramite pavimento radiante, nonché per l'acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo energetico garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a raggiungere una classificazione energetica A++.

La villa si sviluppa su tre piani. Si accede all'abitazione al piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso, dove si trova anche il bagno per gli ospiti. Più avanti, alla fine del corridoio, si trovano due camere da letto doppie, ognuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al grande soggiorno-pranzo, che dispone di una moderna cucina aperta con isola di cottura, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, illuminata dalla luce naturale grazie alle grandi finestre, conduce al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale, con un lussuoso bagno privato con doccia, vasca e lavabo doppio, oltre a un guardaroba e una grande terrazza privata.

La villa dispone inoltre di un seminterrato di 180 m², un ampio spazio multifunzionale con infinite possibilità: un cinema in casa, un bar, una palestra, una sala riunioni, una camera da letto aggiuntiva per gli ospiti, una sala giochi o persino un appartamento completo per gli ospiti con cucina e bagno, pronto per essere progettato secondo i propri desideri.

All'esterno troverete una splendida piscina di acqua salata in stile balinese di 13 × 5 metri con area prendisole e predisposizione per il riscaldamento. La terrazza circostante di 212 m² è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie alla sua esposizione a sud, potrete godere del sole qui tutto l'anno.

Il giardino è stato progettato dall'architetto paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili assegnato dal Comune di Jávea. Ha creato un lussureggiante giardino mediterraneo con ulivi secolari, vari alberi da frutto, una vasta gamma di erbe aromatiche per gli amanti della cucina e una grande area ricreativa con prato naturale, dando assoluta priorità alla totale privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile con un alto livello di comfort e basse spese mensili. Un'ottima investimento per il futuro.

La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come la Playa del Portitxol e la Playa de la Granadella, e vicino alle zone di svago e intrattenimento più popolari. Ci sono anche diversi ristoranti e strutture sportive a pochi passi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti in auto.