Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

A pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni con una terrazza di 18 m² si trova in una nuova promozione vicino al Porto di La Duquesa e all'emblematico Castello di La Duquesa. L'abitazione offre una distribuzione funzionale, inclusi un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza esposta a ovest, e viene consegnata con cucina completamente attrezzata, bagni dal design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica ed equilibrata, ideale sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione integrale per abitazione o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema aerotermico per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accesso, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellanato in tutta la proprietà
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comuni
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, lo sviluppo presenta un elemento distintivo che ne esalta l'identità e il valore: l'integrazione di resti archeologici romani nel proprio museo all'interno del complesso, apportando un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale si trova a pochi minuti dal Porto di La Duquesa e vanta eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata con tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di mare, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita e ad alta domanda internazionale, il che lo rende un'eccellente opportunità di rivalutazione e grandi prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questo nuovo sviluppo offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata fronte mare sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.