Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Con una terrazza di 17 m², ideale per godere della luce naturale del pomeriggio e della vista sul mare, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una nuova promozione vicino al Porto di La Duquesa e all'iconico Castello di La Duquesa, evidenziando la sua posizione in prima linea di spiaggia, in una zona dove la disponibilità di sviluppi fronte mare è sempre più limitata.

L'appartamento presenta una distribuzione funzionale, inclusi un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza esposta a ovest, e viene consegnato con cucina completamente attrezzata, bagni di design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica ed equilibrata, adatta sia come residenza principale che per investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione integrale per uso residenziale o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema di aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accessi, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellanato in tutta la casa
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comunitari
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, la promozione presenta un elemento distintivo che potenzia la sua identità e valore: l'integrazione di resti archeologici romani all'interno del proprio museo nelle strutture, apportando un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale è a pochi minuti dal Porto di La Duquesa e vanta eccellenti collegamenti: a solo 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita e con alta domanda internazionale, il che lo rende una grande opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questa nuova promozione offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata fronte mare sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.