Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartamento di 3 camere da letto, con una ampia terrazza di 41 m², situato in una moderna promozione di nuova costruzione che gode di una posizione privilegiata in prima linea di spiaggia vicino al Porto di La Duquesa e al storico Castello della Duquesa, combinando stile di vita, localizzazione e valore a lungo termine.

L'abitazione presenta una distribuzione funzionale, che include un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, e viene consegnata con cucina completamente attrezzata, bagni di design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica e ben equilibrata, ideale sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, dispone di posto auto e ripostiglio, fornendo una soluzione integrale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema di aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accesso, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellanato in tutta la proprietà
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comuni
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, la promozione si distingue per un elemento differenziante che aumenta la sua identità e valore: l'integrazione di resti archeologici romani, esposti nel proprio museo all'interno del recinto, apportando un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale si trova a solo pochi minuti dal Porto di La Duquesa e dispone di eccellenti collegamenti: a solo 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e alta domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita e con alta domanda internazionale, diventando una grande opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questa nuova promozione offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.