Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Facente parte di un nuovo sviluppo residenziale vicino al mare, nei pressi del Porto di La Duquesa e del Castello di La Duquesa, questo appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni dispone di una terrazza di 53 m², finiture moderne e accesso a servizi in stile resort.

L'abitazione offre una distribuzione funzionale, con un ampio soggiorno che comunica direttamente con la grande terrazza, e viene consegnata con cucina completamente attrezzata, bagni di design contemporaneo e finiture moderne, fornendo un'abitazione pratica ed equilibrata, ideale sia come residenza permanente che per investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, offrendo una soluzione integrale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema aerotermico per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accessi, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellana in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comuni
Il complesso dispone anche di preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, lo sviluppo presenta un elemento distintivo che ne esalta l'identità e il valore: l'integrazione di resti archeologici romani all'interno del proprio museo nel recinto, offrendo un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale si trova a pochi minuti dal Porto di La Duquesa e vanta eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in espansione con alta domanda internazionale, il che rappresenta un'eccellente opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questo nuovo sviluppo offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata in prima linea di spiaggia sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.