Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Opportunità come questa sono davvero rare. Questo appartamento con quattro camere da letto, che dispone di una spaziosa terrazza di 64 m², gode di una posizione privilegiata accanto al Porto di La Duquesa e al storico Castello di La Duquesa, combinando stile di vita, posizione e valore a lungo termine.

L'abitazione presenta una distribuzione funzionale, inclusi un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, e viene consegnata con una cucina completamente attrezzata, bagni di design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica e ben equilibrata, adatta sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione integrale per uso residenziale o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema di aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accessi, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimento in porcellanato in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comunitari
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, la promozione incorpora un elemento distintivo che ne esalta l'identità e il valore: l'integrazione di resti archeologici romani all'interno del proprio museo nel recinto, apportando un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale è a solo pochi minuti dal Porto di La Duquesa e gode di eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutte le comodità, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in espansione e alta domanda internazionale, il che lo rende una grande opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questa nuova promozione offre un prodotto equilibrato con alte qualità e una posizione privilegiata di fronte al mare sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.