Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Evidenziando la sua posizione in prima linea di spiaggia, in una zona dove la disponibilità di promozioni sulla costa è sempre più limitata, questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni con una deliziosa terrazza di 50 m² si trova in una nuova promozione vicino al Porto di La Duquesa e all'emblematico Castello di La Duquesa.
L'appartamento offre una distribuzione funzionale, inclusi un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, e viene consegnato con cucina completamente attrezzata, bagni dal design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica ed equilibrata, adatta sia come residenza principale che per investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione integrale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema di aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accesso, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimento in porcellanato in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comunitari
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, la promozione presenta un elemento distintivo che ne esalta l'identità e il valore: l'integrazione di resti archeologici romani all'interno del proprio museo in loco, offrendo un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale è a solo pochi minuti dal Porto di La Duquesa e gode di eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. È una zona consolidata che offre tutte le comodità, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita e con alta domanda internazionale, il che rappresenta una grande opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questa nuova promozione offre un prodotto equilibrato, con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.