Villa in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Villa contemporanea con vista sul mare dal piano terra.
Villa contemporanea di 5 ambienti, 3 dei quali camere da letto, progettata dall’architetto Marcos Tamagnone e costruita come struttura monolitica in cemento armato in una posizione elevata ad angolo, con orientamento sud e vista sul mare anche dal piano terra. La proprietà si integra in una “scatola” bianca ruotata, pensata per ridurre l’aumento del guadagno solare diretto in estate e consentire l’ingresso del sole in inverno, a supporto di una strategia passiva che migliora comfort e prestazioni energetiche. Il design unisce principi di edilizia sostenibile con elementi naturali orientati a migliorare le condizioni di vita quotidiane, e include pannelli solari per l’autosufficienza energetica con produzione a massima efficienza e batterie di backup, oltre a un sistema geotermico.
L’abitazione comprende riscaldamento a pavimento radiante per zone in tutta la casa, infissi con spessore dei vetri di 22 mm con quadruplo vetro, rivestimento in pietra travertino, gres porcellanato Marazzi, pavimentazione in porcellanato di grande formato in cucina e nei bagni, e rubinetteria iconica. La cucina e le aree umide utilizzano finiture durevoli selezionate per un uso e una manutenzione nel tempo.
La piscina privata esterna è inclusa nel prezzo e può essere personalizzata dall’acquirente, consentendo di adattare la disposizione esterna alle esigenze individuali. La proprietà si trova a circa 5 minuti in auto dalla spiaggia, combinando accesso alla costa e un contesto residenziale. Nel complesso, è una villa contemporanea con una specifica tecnica incentrata sul controllo termico, l’autonomia energetica e la durabilità dei materiali, con distribuzione e orientamento pensati per massimizzare le viste e la luce naturale, mantenendo la protezione dal calore stagionale.
La Nueva Milla de Oro è il tratto di costa della Costa del Sol, tra ovest di Marbella e la località di Estepona. Costellata di eccellenti ristoranti, beach club di tendenza, hotel di lusso, negozi, boutique e servizi, la vita qui è facile, divertente e ideale sia per le vacanze sia per la residenza permanente. Il suo eccellente rapporto qualità-prezzo la rende la scelta intelligente per l’acquirente esigente che cerca una proprietà sulla Costa del Sol. I campi da golf e il mare sono a soli 5 minuti in auto. Estepona, Puerto Banús e il centro di Marbella distano tra cinque e quindici minuti in auto, e gli aeroporti di Málaga.