Villa in vendita in Benigánim, Valencia

FSBS429 Casa Los Olivos €189,000 LISTING ESCLUSIVA

Guarda il nostro Video Tour Virtuale!
Posizione tranquilla e serena
Breve distanza dal comune di Benigànim
Piscina con vista sul tuo uliveto
Sottostruttura con grande potenziale di sviluppo
Bellissime viste sulla campagna circostante e sulle montagne

Siamo lieti di presentare in esclusiva Casa Los Olivos, una affascinante villa spagnola esposta a sud, costruita nel 1996, che offre meravigliose viste panoramiche dalla spaziosa Naya.

Perfettamente posizionata per coloro che cercano uno stile di vita rurale tranquillo, la proprietà rimane facilmente raggiungibile dal comune di Benigànim, dalla città di Xàtiva e dalla costa, offrendoti il meglio di entrambi i mondi.

La casa è perfettamente abitabile così com'è, ma ciò che rende davvero unica questa proprietà, specialmente a questo prezzo, è l'emozionante opportunità di trasformarla nella tua casa ideale. Con ampio margine per aggiornare e personalizzare gli interni, puoi creare uno spazio che rifletta il tuo stile, gusto e stile di vita. Che tu immagini un aggiornamento moderno o un affascinante rifugio tradizionale, questa villa è la tua tela bianca.

Per aiutarti a realizzare la tua visione, possiamo anche metterti in contatto con artigiani fidati, rendendo il processo fluido e senza stress.

Specifiche della Proprietà

Dimensione costruita: 185 m² (inclusi tutti i fabbricati)
Dimensione del terreno: 5,175 m²
Costruita nel: 1996
Villa indipendente in campagna
3 camere da letto doppie
2 bagni - (2 ensuite) + 1 WC
Vista sulle montagne e sugli uliveti
Situata alla periferia di Benigànim, a solo 5 minuti di auto o 25 minuti a piedi dal comune
Giardino naturale maturo a bassa manutenzione
Uliveto e alberi di arancio maturi
Area tradizionale per cucinare la paella nel giardino
2 punti di accesso per parcheggio sicuro
Ampio parcheggio fuori strada e un portico per auto
Una sottostruttura adatta per molti usi / sala musica / area hobby / "man-cave"
Piscina 8m x 4m
Diverse aree ombreggiate e soleggiate intorno al giardino
Caratteristiche della Proprietà

Elettricità di rete
TV UK via satellite
Fossa settica / drenaggio per le acque reflue
Acqua agricola a basso costo per l'irrigazione del giardino e della casa (normalmente non potabile)
Unità di aria condizionata nello spazio principale e in una camera da letto
Caldaia a gas per acqua calda
Stufa a legna nel soggiorno principale
Cucina a pianta aperta attrezzata con superfici in granito: forno elettrico indipendente con piano cottura a gas, lavello doppio, frigorifero/freezer, piccola dispensa / area di stoccaggio
Ampia Naya per rilassarsi o pranzare all'aperto con tende per i mesi estivi più caldi
Salendo alcune scale al Piano Principale 00:

Si entra nella villa tramite una Naya che conduce a un accogliente soggiorno / cucina / sala da pranzo a pianta aperta, completa di una stufa a legna per le serate invernali e un ventilatore centrale per le calde giornate estive.

Dal soggiorno / sala da pranzo, attraverso un piccolo corridoio interno, si trova:

1 Camera Doppia
1 WC e lavabo

Dal soggiorno, a destra del camino, c'è:

1 Camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno en-suite di buone dimensioni

Piano Inferiore (Piano -1) Sotto la casa principale:

Accesso a un ampio ripostiglio direttamente sotto la Naya
Un'altra porta esterna ti porta in una grande camera matrimoniale e bagno en-suite composto da una doccia a filo, mobile lavabo con lavabo e WC
Attraverso la camera da letto c'è accesso a un enorme "Man-Cave / laboratorio" e l'accesso al garage può avvenire tramite le porte metalliche del garage o dal "Man-Cave".
Clicca su Documenti per vedere le nostre planimetrie con misure approssimative delle stanze (In Arrivo…)

Tasse Annuali

Tassa IBI inclusa la tassa basura €400,00 circa all'anno
Riciclaggio €34,00 circa all'anno
POSIZIONE:-

Benigànim è una vivace e accogliente città valenciana che sembra un segreto per gli acquirenti che desiderano una vita autentica da villaggio spagnolo con collegamenti sorprendentemente convenienti con la costa, la città e la natura.

Perché gli acquirenti si innamorano di Benigànim

Centro storico compatto e percorribile con una bella chiesa (Iglesia de San Miguel) e una soleggiata Plaça Major dove i vicini si incontrano per un caffè e tapas, perfetto se desideri uno stile di vita da villaggio senza sentirti isolato.
Servizi quotidiani coperti. Troverai supermercati locali (ad esempio un grande supermercato Mas y Mas), farmacie, panetterie tradizionali, un ristorante cinese, bar e ristoranti, centro sanitario 24 ore su 24, una scuola secondaria, veterinario, un mercato settimanale, oltre a una stazione ferroviaria che ti porta alla città di Xàtiva e poi un treno dalla città di Xàtiva direttamente alla città di Valencia, poi prendi la metro direttamente nel terminal dell'aeroporto di Valencia (ottimi collegamenti di trasporto). Ci sono scuole e strutture sportive, tutto ciò di cui un acquirente di una piccola città ha bisogno per vivere comodamente tutto l'anno.
Vintage Benigànim – Un Tesoro Unico della Comunità nel Cuore della Vita Locale

Per gli acquirenti che cercano una città accogliente e socialmente attiva, Vintage Benigànim è uno dei punti di forza della comunità che distingue davvero Benigànim. Questo affascinante negozio di beneficenza gestito da volontari non è solo un fantastico posto per cercare affari, ma anche un centro caldo e amichevole dove i nuovi arrivati possono sentirsi immediatamente parte della scena locale.
Gestito con dedizione da Margaret e Mike Snowden, sostenitori di lunga data del benessere animale nella regione, Vintage Benigànim raccoglie fondi vitali per i rifugi per cani nelle vicinanze e per le famiglie affidatarie che si prendono cura dei cani mentre aspettano di essere adottati. Il loro impegno ha reso il negozio un punto di riferimento rispettato e molto amato all'interno della città.
All'interno, i visitatori troveranno una selezione costantemente rinnovata di mobili di qualità, abbigliamento, decorazioni per la casa e ogni sorta di scoperte deliziose, tutte offerte a prezzi eccezionali. Il negozio si basa su generose donazioni da parte dei residenti, creando un meraviglioso ciclo di donazioni che beneficia sia la comunità che gli animali che supporta.

Un Posto Perfetto per Incontrare Persone e Stabilirsi
Per chiunque si trasferisca nella zona, Vintage Benigànim offre un'opportunità ideale per integrarsi nella vita del villaggio spagnolo. Fare volontariato qui è una scelta popolare tra i locali e i residenti internazionali, offrendo l'opportunità di:
Incontrare vicini amichevoli
Praticare e migliorare lo spagnolo
Formare connessioni genuine
Unirsi a un team divertente e laborioso
È il tipo di posto che aiuta rapidamente i nuovi residenti a sentirsi a casa, un vero vantaggio per gli acquirenti che cercano una comunità con cuore.
Distanze pratiche e collegamenti di trasporto (utili per la vita quotidiana e i pendolari)

Accesso ferroviario più vicino: Benigànim ha collegamenti ferroviari/autobus locali per Xàtiva, quindi il pendolarismo con i mezzi pubblici verso i centri regionali è semplice.
Xàtiva (centro regionale storico): Circa 13 km da Benigànim (circa 15-20 minuti di auto). I treni tra Benigànim e Xàtiva impiegano circa 19-20 minuti, rendendo Xàtiva un luogo facile per ulteriori acquisti, centri medici più grandi, vita culturale e collegamenti ferroviari verso la città di Valencia.
Spiagge: La costa sabbiosa più popolare a Gandia si trova a circa 30-32 km di distanza (circa 30-45 minuti di auto a seconda del traffico), quindi le gite al mare nel fine settimana sono molto fattibili. Altre città costiere (Cullera, Oliva) sono anche facilmente raggiungibili in auto.
Aeroporti: La regione è ben servita - L'Aeroporto di Valencia e l'Aeroporto di Alicante sono le principali opzioni internazionali; aspettati circa 1 ora per Valencia e 1½ ore di distanza in auto per Alicante, a seconda del percorso (distanze stradali spesso citate intorno ai 60-80 km). Questo offre un buon accesso a voli internazionali e compagnie aeree low-cost.
Natura, vita all'aperto e opzioni per gite di un giorno

Il Parco Naturale della Sierra de Mariola e le catene montuose circostanti (inclusa l'area di Benicadell) offrono accesso immediato a percorsi di escursionismo, mountain bike, fiori selvatici e birdwatching — ottimo per gli acquirenti che desiderano weekend attivi e viste panoramiche proprio sulla soglia di casa. I sentieri locali popolari e i percorsi MTB più lunghi si irradiano dall'area della Vall d’Albaida.
Scenari di campagna: Uliveti e aranceti, creste di calcare e punti panoramici rendono brevi tragitti in auto o in bicicletta come mini-fughe dalla città — un equilibrio attraente tra paesaggio agricolo e colline impervie.
Stile di vita e comunità

Festival, club e sport del villaggio: Benigànim ha una comunità locale coinvolta (festival, club sportivi, attiva scena calcistica CF) e un ritmo tranquillo punteggiato da mercati settimanali e celebrazioni locali, ideale se desideri una vita comunitaria integrata piuttosto che uno sviluppo recintato e anonimo.
Shopping e comodità quotidiana: Sebbene lo shopping specializzato e i negozi al dettaglio più grandi si trovino a Xàtiva o Gandia, la città rende la vita quotidiana facile con supermercati locali, farmacie, caffè, bar e servizi a conduzione familiare per le esigenze di routine.
In Sintesi:

Casa Los Olivos è una villa superbamente prezzata con carattere, spazio, viste e un eccellente potenziale e margine per renderla tua, si consiglia vivamente di prenotare una visita anticipata!

Contattaci oggi – la tua villa nel sole spagnolo ti aspetta!

Informazioni Importanti

Nessuna commissione per agenzia acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude l'imposta di trasferimento, le spese notarili e le spese di registrazione fondiaria
Mobili non inclusi a meno che non specificato
Questa inserzione è informativa e non vincolante