Area Edificabile in vendita in Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Opportunità per investitori – proprietà di 26.000 m² con vista mare | Benalmádena
Vendita del 50% indiviso di un insieme di quattro lotti con abitazione esistente e vista aperta sul mare.

Attivo immobiliare con alto potenziale di rivalutazione situato nel comune di Benalmádena, nella zona di La Viñuela, uno degli ambienti naturali con maggiore proiezione urbanistica della Costa del Sol.

Dati principali dell'attivo

• Superficie totale approssimativa: 26.262 m² secondo il Registro
• Superficie misurata approssimativa: 25.602 m²
• Numero di lotti: 4 proprietà registrate
• Classificazione urbanistica: Terreno Urbanizzabile Non Settorializzato (SUNS)
• Abitazione esistente di 2 piani con 128 m² utili, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina attrezzata, aria condizionata, camino più terrazza, seminterrato, ripostiglio e parcheggio per 4 auto, con licenza di prima occupazione.
• Posizione elevata con vista aperta sul mare e sull'ambiente naturale

Prezzo

550.000 € per il 50% della proprietà.

Prezzo molto inferiore al valore potenziale dell'attivo, offrendo un'opportunità di ingresso in terreno urbanizzabile in una delle zone con maggiore pressione urbanistica della Costa del Sol.

Potenziale di sviluppo

Il terreno è classificato come urbanizzabile non settorializzato, categoria che costituisce riserva strategica per la crescita urbana del comune.

Tra le possibili strategie di investimento:

• Promozione urbanistica tramite Piano di Settorializzazione
• Sviluppo di urbanizzazione di abitazioni unifamiliari
• Integrazione in futuri sviluppi urbanistici del comune
• Strategia patrimoniale di rivalutazione a medio o lungo termine

Profilo dell'investitore

Attivo particolarmente interessante per promotori immobiliari, fondi di investimento in terreni, family offices e investitori specializzati in operazioni di valore aggiunto.

Informazioni aggiuntive

L'operazione consiste nella vendita del 50% indiviso della proprietà.

È disponibile documentazione registrale, urbanistica e topografica per analisi da parte di investitori interessati.