Commerciale in vendita in Coín, Malaga

Esclusiva Falcon Farm e Proprietà Privata in Andalusia, Spagna

Un'opportunità eccezionale per possedere una proprietà privata e un'operazione di allevamento di falchi consolidata nel sud della Spagna, offrendo sia un rifugio di lusso che un'attività completamente autorizzata in una delle regioni più desiderabili d'Europa.

Una proprietà unica situata nel cuore di un parco naturale nella provincia di Málaga, immersa nelle montagne dietro Marbella sulla Costa del Sol, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga.

La fattoria si specializza nell'allevamento di falchi Saker bianchi, insieme a un numero minore di pellegrini. Ha costruito una solida reputazione per la produzione di Sakers di alta qualità, apprezzati sia per la loro bellezza che per le prestazioni in gara, con esportazioni principalmente verso i paesi del GCC. L'operazione è completamente autorizzata e rispetta tutti i requisiti legali, inclusi i permessi di allevamento, una licenza per zoo e un'autorizzazione commerciale.

Attualmente, la fattoria alleva circa 45-60 falchi all'anno, con una crescita continua ogni stagione. Include 17 coppie di allevamento di Sakers, diverse coppie di pellegrini e circa 45 giovani uccelli aggiuntivi trattenuti per futuri allevamenti.

Le strutture includono 25 camere di allevamento, stanze di incubazione, un laboratorio, telecamere a circuito chiuso, aree di stoccaggio con congelatori e un grande recinto di hacking (opzionale). Posizionata su un terreno elevato, la proprietà offre viste eccezionali e condizioni ideali per il hacking selvatico, rendendola un'opportunità di investimento allettante nella campagna andalusa. L'attuale proprietario è disponibile a rimanere coinvolto durante la transizione, fornendo preziosa esperienza se desiderato.

Situata nella tranquilla campagna di Coín, questa finca offre una rara opportunità di acquisire un'attività di allevamento di falchi consolidata e completamente operativa.

La proprietà presenta anche una bellissima casa in legno in stile lodge sudafricano, ben mantenuta e su un unico livello. La casa offre tre ampie camere da letto e due bagni, inclusa una suite principale con bagno privato. Il design open-space collega una grande cucina con le aree living e pranzo, tutte godendo di viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostante. Un livello soppalcato fornisce ulteriore spazio flessibile per stoccaggio o sistemazione. Grandi finestre in tutta la casa riempiono gli ambienti di luce naturale e incorniciano il paesaggio.

Situata su un generoso lotto di 10.000 m², i terreni includono ulivi produttivi, alcuni dei quali hanno oltre 500 anni, oltre a stagni alimentati da raccolta di acqua piovana e una fonte d'acqua naturale. Ulteriori caratteristiche includono stanze di stoccaggio, un recinto per cani con kennel, fornitura d'acqua comunale, un pozzo privato e buon accesso.

Ideale posizione a Coín, a soli 30 minuti di auto dall'Aeroporto di Málaga e vicino a Marbella, questa è una rara opportunità di combinare stile di vita, affari e passione in un contesto davvero distintivo.