Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

In una delle urbanizzazioni più esclusive di Madrid, Somosaguas Norte, si trova questa straordinaria proprietà su un lotto di 3.720 m² che ridefinisce il concetto di eleganza, sostenibilità e comfort.

Il lotto, senza dislivelli e circondato da privacy, si organizza attorno a una curata area centrale dominata da una piscina climatizzata con clorazione a sale, creando un ambiente di assoluta tranquillità e benessere.

Si tratta di un’unica proprietà con due abitazioni indipendenti:

Da un lato, troviamo la residenza principale: una villa contemporanea Passivhaus di nuova costruzione di 475 m².

Questa impressionante abitazione di nuova costruzione rappresenta la massima espressione dell’architettura sostenibile e dell’efficienza energetica. Progettata secondo gli esigenti standard Passivhaus, garantisce un consumo energetico praticamente nullo, grazie a un avanzato isolamento termico, infissi a triplo vetro di alte prestazioni, aerotermia e a un design ottimizzato per sfruttare al massimo la luce naturale.

Il risultato è una casa con temperatura costante per tutto l’anno, con pochissimo bisogno di climatizzazione, massimo comfort termico e acustico, qualità dell’aria superiore e costi energetici molto bassi.

Distribuzione: al piano terra troviamo 3 camere da letto, 2 bagni (uno dei quali en suite) e un bagno di cortesia, oltre a un’elegante zona giorno con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, aperta sul soggiorno e su un’ampia area living. Al piano superiore sono presenti due aree che possono essere destinate a usi diversi. Nella parte posteriore dell’abitazione c’è un’area di parcheggio coperta con capienza per 3 auto e un portico anteriore anch’esso coperto di oltre 35 metri quadrati, orientato verso la piscina.

Senza dubbio, è una casa con finiture premium pensata per chi cerca lusso, innovazione e sostenibilità in perfetta armonia.

Dall’altro lato, troviamo una seconda casa indipendente in stile rustico, completamente ristrutturata nel 2021 con l’aiuto di Habitat Urbano, con 224 m² costruiti.

Questa abitazione, che apporta calore e carattere, unendo materiali tradizionali a una ristrutturazione integrale recente, dispone di 2 camere da letto, 2 bagni completi e soggiorno-pranzo con cucina integrata, oltre a un’area lavanderia al piano terra e a una mansarda open space con bagno completo al piano superiore.

Si tratta di una proprietà eccezionale in cui il lusso contemporaneo si unisce alla sostenibilità più avanzata, offrendo un modo di vivere sofisticato, efficiente e pronto per il futuro.

"Alcune di queste immagini sono state arredate con I.A. e potrebbero non corrispondere alla realtà."

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