Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

In una delle urbanizzazioni più esclusive di Madrid, Somosaguas Norte, si trova questa straordinaria proprietà su un terreno di 3.720 m² che ridefinisce il concetto di eleganza, sostenibilità e comfort.

Il terreno, senza dislivelli e circondato da privacy, si organizza attorno a uno spazio centrale curato presieduto da una piscina riscaldata a clorazione salina, creando un ambiente di assoluta tranquillità e benessere.

Si tratta di un'unica proprietà con due abitazioni indipendenti:

Da una parte, troviamo l'abitazione principale, una villa contemporanea Passivhaus di nuova costruzione di 475 m².

Questa impressionante abitazione di nuova costruzione rappresenta la massima espressione dell'architettura sostenibile e dell'efficienza energetica. Progettata secondo i rigorosi standard Passivhaus, garantisce un consumo energetico praticamente nullo, grazie a un avanzato isolamento termico, serramenti a triplo vetro ad alte prestazioni, ventilazione meccanica controllata e un design ottimizzato per sfruttare al massimo la luce naturale.

Il risultato è una casa con temperatura costante tutto l'anno senza quasi bisogno di climatizzazione, massimo comfort termico e acustico, qualità dell'aria superiore e spese energetiche molto basse.

Distribuzione: al piano terra troviamo 3 camere da letto, 2 bagni (uno di essi in suite) e un bagno di cortesia, oltre a un'elegante zona giorno con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma aperta sul soggiorno e un'ampia zona soggiorno. Al piano superiore ci sono due aree che possono essere destinate a scopi diversi. Nella parte posteriore dell'abitazione esiste un'area di parcheggio coperta con spazio per 3 auto e un portico anteriore anch'esso coperto di oltre 35 metri quadrati orientato verso la piscina.

Senza dubbio, si tratta di un'abitazione con finiture premium pensata per coloro che cercano lusso, innovazione e sostenibilità in perfetta armonia.

Dall'altra parte, troviamo una seconda casa indipendente in stile rustico completamente ristrutturata nel 2021 con l'aiuto di Habitat Urbano di 224 m² costruiti.

Questa abitazione, che apporta calore e carattere, combinando materiali tradizionali con una recente ristrutturazione integrale, dispone di 2 camere da letto, 2 bagni completi e soggiorno-pranzo con cucina integrata, oltre a una zona lavanderia al piano terra e una mansarda di ampia metratura con bagno completo al piano superiore.

Si tratta di una proprietà eccezionale dove il lusso contemporaneo si unisce alla sostenibilità più avanzata, offrendo un modo di vivere sofisticato, efficiente e pronto per il futuro.

Ti immagini vivere qui?