Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Situata a Somosaguas, uno degli insediamenti residenziali più esclusivi e consolidati di Madrid, questa proprietà eccezionale rappresenta una fusione impeccabile tra architettura contemporanea, innovazione tecnologica e qualità della vita. Su un lotto straordinario di oltre 2.500 m², l’abitazione, con 650 m² costruiti, è stata pensata per offrire un’esperienza residenziale sofisticata, in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

Uno dei suoi grandi punti di forza, particolarmente apprezzato sia a livello nazionale che internazionale, è che la casa si sviluppa interamente su un unico piano. Questa caratteristica, poco comune per immobili di questo livello, offre un comfort straordinario e un modo di vivere molto più fluido, accessibile e funzionale. La casa è organizzata in tre grandi aree chiaramente distinte —zona principale, area bambini e abitazione per ospiti— che, pur mantenendo una totale indipendenza, sono perfettamente collegate tra loro, consentendo una convivenza armoniosa tra privacy e vita condivisa.

L’arrivo alla proprietà ne anticipa il carattere. Un elegante ingresso conduce a un curato ingresso/reception che fa da preludio a una casa luminosa, aperta e perfettamente strutturata. Da qui la casa si espande naturalmente verso i vari ambienti, dove spiccano fino a quattro saloni distinti, ciascuno con una propria personalità. Spazi pensati sia per il riposo sia per l’intrattenimento, tra i quali spicca un accogliente salone con camino, che dona calore e carattere.

La sala da pranzo indipendente, collegata in modo fluido alle zone living, si completa con una spettacolare cucina del marchio Cubro, con isola centrale e piani in Neolith, dove il design contemporaneo si unisce alla massima funzionalità. Questo spazio, concepito come uno dei grandi nuclei della casa, risponde a uno stile di vita esigente, unendo estetica, tecnologia e materiali di alta gamma.

La zona privata mantiene lo stesso livello di eccellenza. La suite principale offre uno spazio ampio ed elegante, con bagno completo che include doccia e vasca, oltre a cabina armadio. Le altre camere, ugualmente curate, dispongono di bagno en suite, garantendo comfort e indipendenza, insieme a un’area di servizio completamente attrezzata che consente un funzionamento impeccabile della vita quotidiana.

L’ala destinata ai più giovani costituisce uno spazio proprio all’interno dell’abitazione, con salotto dotato di proiettore, giardino e portico privato; inoltre comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite, creando un ambiente autonomo ma collegato con il resto della casa. In parallelo, l’abitazione per ospiti si presenta come una vera e propria casa indipendente, con salone vetrato, sala da pranzo, cucina open space, diverse suite e spazi pensati per il riposo, come un’accogliente sala invernale e un portico con chaise longues. Tutto ciò è perfettamente integrato nel complesso, permettendo diversi livelli di privacy senza rinunciare al collegamento tra gli ambienti.

L’esterno è, senza dubbio, uno dei grandi protagonisti. Il giardino, consolidato e accuratamente progettato, avvolge la casa creando un ambiente di assoluta privacy e serenità. Al suo interno si integra una piscina salina climatizzata, pensata per essere utilizzata durante tutto l’anno, accompagnata da uno elegante solarium in legno di teak. Un ampio gazebo coperto con sistema di nebulizzazione consente di godere di incontri anche nei giorni più caldi, mentre la cucina esterna, attrezzata con forno a legna, barbecue e griglia, trasforma ogni incontro in un’esperienza unica all’aria aperta.

La proprietà si distingue inoltre per la sua avanzata infrastruttura tecnologica e per la sua decisa attenzione alla sostenibilità. Ha una classe energetica A, grazie a un sistema di aerotermia di ultima generazione e a una completa installazione di pannelli solari che consentono una produzione energetica altamente efficiente. Dispone di caricabatterie per veicoli elettrici e di sistemi di supporto tramite caldaia a condensazione.

L’abitazione include un completo sistema domotico che eleva l’esperienza di comfort e sicurezza, con controllo intelligente degli accessi, telecamere perimetrali, sistema di allarme collegato e gestione remota da dispositivi mobili. Soluzioni come Shelly e Alexa consentono di automatizzare l’illuminazione, il riscaldamento/raffrescamento e altri sistemi della casa, insieme a un efficiente sistema di irrigazione automatica con serbatoio proprio di grande capacità e un’infrastruttura elettrica ottimizzata tramite pannelli indipendenti.

Somosaguas offre un ambiente sicuro e privilegiato, con sorveglianza 24 ore su 24 e accesso limitato, in una zona molto richiesta sia da clienti nazionali che internazionali. La sua vicinanza al centro di Madrid, insieme alla prossimità a scuole internazionali, centri aziendali e servizi di prim’ordine, la rende un’opzione eccezionale per chi desidera combinare esclusività, comfort e connessione.

Nel complesso, questa proprietà supera il concetto tradizionale di abitazione per diventare un autentico stile di vita, in cui la possibilità di vivere su un solo piano, la distribuzione intelligente in aree indipendenti ma collegate e l’integrazione di tecnologia, sostenibilità e design danno forma a una casa unica in uno dei contesti più privilegiati di Madrid.

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Nº AICAT: 8446