Casa in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa proprietà offre un’interessante opportunità di investimento con un versatile potenziale di sviluppo. La casa, che necessita di ristrutturazioni, si trova su un terreno di circa 335 m² e apre diverse opzioni per il ridisegno o lo sviluppo di progetti.

Al piano terra c’è una superficie di circa 131 m², attualmente utilizzata come magazzino, parcheggio e area di lavoro. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Dietro l’edificio c’è un ampio cortile aperto di circa 160 m², che attualmente viene utilizzato come magazzino, ma offre un grande potenziale per un attraente ridisegno, ad esempio come area verde con piscina e terrazza.

Al primo piano si trova un appartamento con circa 131 m² di superficie abitabile. Dispone di quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni e una lavanderia. Le caratteristiche includono aria condizionata, pavimenti in piastrelle e finestre in alluminio.

Al secondo piano c’è un’ampia terrazza/lastrico solare di circa 130 m², che offre un ulteriore potenziale di sviluppo.

Le varie opzioni di sviluppo sono particolarmente interessanti per gli investitori. Ad esempio, sarebbe concepibile realizzare fino a sei piani. In alternativa, la proprietà potrebbe essere suddivisa in due unità al piano terra e due ampi appartamenti duplex. È anche possibile utilizzare una parte del piano terra per posti auto per il garage e ripostigli. L’ampio cortile sul retro offre inoltre condizioni ideali per creare un giardino con piscina e zona terrazza.

Le foto pubblicate mostrano lo stato attuale della proprietà. Inoltre, alcune immagini sono state create utilizzando home staging generato da IA per illustrare possibili idee di design e il potenziale della proprietà.