Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Imponente casa con vista sul mare, piscina e giardino paesaggistico a Calonge.

Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Calonge, costruita nel 2011, offre magnifiche viste sul mare e si trova a meno di 10 minuti dalle spiagge. È su un terreno di 1.100 m², senza vicini, il che garantisce comfort, privacy e servizi di alta qualità.

Distribuzione della proprietà:

Piano della piscina – Zona giorno:
- Sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, con accesso a un luminoso soggiorno con camino.
- Accesso diretto a una grande terrazza coperta, dotata di tenda e zona barbecue, ideale per pranzare all’aperto.
- Una suite (camera da letto + bagno).
- Un bagno di cortesia separato con doppio accesso (interno ed esterno).
- Accesso diretto alla piscina privata di 10 x 4 m.

Piano superiore – Zona notte:
- 3 camere da letto e 3 bagni (due di essi suite).
- Due camere da letto con terrazza e vista sul mare.

Esterno e servizi:
- Splendido terreno giardinato con fiori e alberi da frutto (limoneti, kumquat, ecc.).
- Sistema di irrigazione automatico.
- Piscina di 10 x 4 m.
- Due accessi carrabili (nella parte superiore e in quella inferiore della proprietà).
- Parcheggio coperto per fino a 4 veicoli.
- Posto auto aggiuntivo nella parte inferiore della proprietà.

Caratteristiche tecniche:
- Pannelli solari per acqua calda.
- Pannelli fotovoltaici.
- Riscaldamento tramite aria condizionata reversibile.
- Doppi vetri con persiane elettriche.
- Fognatura.
- Ampia lavanderia con ripostiglio.
- La casa viene venduta completamente arredata.

Vantaggi:
- Vista libera sul mare.
- Vicinato tranquillo.
- Vicina alle spiagge.
- Servizi moderni.
- Casa pronta per entrarci a vivere, ideale come prima o seconda residenza.
- Una proprietà unica a Calonge che combina vista, comfort, tranquillità e qualità della vita.

Stato dell’immobile: molto buono. Superficie utile: 209 m². Superficie costruita: 285 m². Anno di costruzione: 2011.

Certificato di Efficienza Energetica (cee): Consumo: d 147 kWh/m² anno. Emissioni: 25 kg CO2/m² anno.

Numero di registrazione: 7TGJPGLZP, finca di Calonge i Sant Antoni (no: 23021). Cédula de habitabilidad: scade a giugno, devono rinnovarla.

Situata in zona tensionata.