Finca/Casa di Campagna in vendita in Alcaucín, Malaga

Situata in una zona molto richiesta, proprio sopra il delizioso villaggio bianco di Alcaucín, si trova questa ampia e ben curata villa con 4 camere da letto. La proprietà gode di magnifiche viste sulla valle verde, sulle montagne circostanti e sul bacino idrico di La Viñuela.

La villa ha una superficie costruita di circa 188 m² distribuiti su tre livelli. Al piano principale si trovano un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza coperta, una cucina completamente attrezzata, due spaziose camere da letto e un bagno.

Il piano superiore dispone di una luminosa camera da letto principale con bagno en suite e accesso a una ampia terrazza con vista panoramica.

Al piano inferiore si trovano un ripostiglio/lavanderia, una quarta camera da letto con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, e un bagno con doccia.

L'abitazione è pronta per essere abitata ed è dotata di tutti i comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento, finestre con doppi vetri, persiane, camino, armadi a muro, televisione satellitare, internet e collegamento all'acqua e all'elettricità.

Il terreno di 1.184 m² è completamente recintato e orientato a sud-ovest. Lo spazio esterno curato offre diverse terrazze, sia al sole che all'ombra. La piscina privata (8 x 4 m) con scalette romane completa questa magnifica proprietà.

Situata a breve distanza da tutti i servizi di Alcaucín, Puente Don Manuel e La Viñuela, e a soli 25 minuti dalla costa.

Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Il prezzo di vendita indicato per questa proprietà è di 360.000 €.

Questo prezzo non include le spese aggiuntive. Secondo la legislazione spagnola, i seguenti costi sono solitamente a carico dell'acquirente:

• Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o Imposta sul Valore Aggiunto (IVA), a seconda del tipo di abitazione (usata o di nuova costruzione)

• Spese notarili e di registrazione

• Eventuali spese legali

• Spese ipotecarie (in caso di finanziamento)

Le spese aggiuntive totali in Andalusia ammontano solitamente a circa il 10% e il 14% del prezzo di acquisto, a seconda della situazione specifica dell'acquirente e del tipo di proprietà.