Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Disponibile ora: esclusiva proprietà di grande volume con straordinario potenziale nel cuore di Palma.

Presentiamo questa ampia e luminosa abitazione situata in una delle zone più consolidate e richieste di Palma, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegata con tutti i servizi.

Situata in un edificio con ascensore e portineria, la proprietà dispone di una superficie costruita di circa 268 m², offrendo una distribuzione molto versatile, ideale sia per uso familiare che per investimento.

Da un ampio ingresso, l’abitazione è organizzata in diverse aree che consentono una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Il soggiorno-pranzo, di grandi dimensioni e con camino, gode di abbondante luce naturale e di accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 14 m², perfetta per godere del clima mediterraneo.

La cucina è indipendente e di generose dimensioni, dispone di zona office e dispensa, oltre a collegamento con l’area lavanderia e con la galleria.

La zona notte comprende cinque camere doppie con armadi a muro e viste esterne, oltre a un’ulteriore camera che attualmente si presenta come camera singola, ma che offre molteplici possibilità, come la creazione di un ampio spogliatoio. L’abitazione si completa con due bagni completi e un bagno di cortesia.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di un soppalco di circa 50 m² ad uso esclusivo, ideale come ulteriore area di deposito.

Uno degli aspetti più rilevanti di questa abitazione è il suo enorme potenziale di ridistribuzione. Grazie alla sua ampiezza, al doppio accesso indipendente e alla configurazione attuale, esiste la possibilità di ristrutturarla e dividerla in due abitazioni indipendenti, una delle quali di circa 65 m²-70 m², il che la rende un’opzione particolarmente interessante sia per investitori sia per famiglie che cercano di conciliare convivenza e indipendenza.

La proprietà necessita di aggiornamento, il che offre l’opportunità di adattare gli spazi a uno stile contemporaneo, con la possibilità di integrare la cucina in un concetto open space verso il soggiorno.

Inoltre, tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano l’orientamento Est, che garantisce un’ottima entrata di luce naturale, la presenza di due ascensori nel fabbricato e la possibilità di acquistare uno o più posti auto per auto grande nell’edificio.

In definitiva, si tratta di una proprietà unica, con grande volume, eccellente ubicazione e un enorme potenziale di rivalutazione, in uno degli ambiti urbani più dinamici di Palma.